Portville – Raport listopad '26
ul. Orzyszowa
Mikołajki
Novdom Sp. z o.o.Średnia cena za m²
18 187 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 191 870 zł
Dostępna oferta
5 / 5
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
18 187 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
1 198 020 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 80% lokali
4/4(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 20% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (4 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
4 ofert
1,19 mln–1,2 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje67 m² | 4 pokoje82 m² |
|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||
| I | |||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
5 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 5 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
38 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 187 zł/m² oferty vs 7 474 zł/m² w okolicy (+143%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Łąkowa 4 · 961 m | 8 | 16 674 | -8% |
| Plac Wolności 9 · 197 m | 4 | 8 200 | -55% |
| Plac Wolności 14 · 216 m | 3 | 5 758 | -68% |
| ul. Dybowska 4 · 110 m | 2 | 5 156 | -72% |
| Orzyszowa 9 · 149 m | 2 | 35 764 | +97% |
| Plac Kościelny 2 · 433 m | 2 | 5 310 | -71% |
| Złotych Kłosów 17 · 530 m | 2 | 6 921 | -62% |
| Złotych Kłosów 19 · 575 m | 2 | 7 679 | -58% |
| Orzyszowa 1 · 39 m | 1 | 84 984 | +367% |
| Orzyszowa 7 · 100 m | 1 | 7 878 | -57% |
| Plac Wolności 5 · 128 m | 1 | 7 356 | -60% |
| Plac Wolności 8 · 176 m | 1 | 9 365 | -49% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 19 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
10 ofert
572 tys.–661 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
6 ofert
732 tys.–1,07 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 4
ta inwestycja: 1,19 mln–1,2 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,3 lok./mies.).
Mikołajki Apartamenty
Mikołajki · 550 m
Inpro S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 98 / 67
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
3,1% oferty, mała próba · 68% sprzedane
- Średnia cena za m²
19 408 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +193▼ −105
- Cena od
- 524 977 zł
Pratum Apartamenty Etap I
Mikołajki · 990 m
Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 69 / 61
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
21 002 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 794 003 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.