Ceny mieszkań w gminie Mikołajki – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
18 360 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 21 060 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
794 003 zł
+3,7% r/r · rynek pierwotny 823 392 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
45 pierwotnych i 12 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
57
−23,7% r/r · rynek pierwotny 45 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
9
+80% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
14
−39,1% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Mikołajki
Mediana ceny ofertowej
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| lip 2026 | 20 990 zł/m² (49) | — (0) |
| sie 2026 | 25 830 zł/m² (112) | — (0) |
| wrz 2026 | 25 830 zł/m² (112) | — (8) |
| paź 2026 | 25 830 zł/m² (112) | — (9) |
| lis 2026 | 19 336 zł/m² (25) | 17 675 zł/m² (12) |
gmina Mikołajki
Liczba ofert
gmina Mikołajki
Struktura dostępnej oferty
gmina Mikołajki
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Mikołajki
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
gmina Mikołajki
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 19 143 zł/m² | — | 12 |
| 2 pokoje | 20 086 zł/m² | — | 10 |
| 3 pokoje | 17 799 zł/m² | — | 10 |
| 4 pokoje i więcej | 17 919 zł/m² | — | 5 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
19 336 zł/m²
25 ofert
Rynek wtórny
17 675 zł/m²
12 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 4 ogłoszeń: 2 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Spacerowa 11PierwotnyMikołajkiMikołajki Apartamenty · 2 pokoje · 38 m² · 5 piętroMikołajki ApartamentyInpro S.A.2 pokoje38 m²5 piętro20 wrz 2026700 067 zł18 360 zł/m² 0%
Michała Kajki 124WtórnyMikołajki2 pokoje · 33 m² · parter—2 pokoje33 m²parter16 wrz 2026665 000 zł20 237 zł/m² +5,6%- Michała Kajki 124WtórnyMikołajki2 pokoje · 30 m² · 1 piętro—2 pokoje30 m²1 piętro16 wrz 2026600 000 zł20 182 zł/m² −3,4%
Aleja KasztanowaWtórnyMikołajki3 pokoje · 97 m² · 1 piętro—3 pokoje97 m²1 piętro16 wrz 20261 930 300 zł19 900 zł/m² −3%
gmina Mikołajki
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,3 lok./mies.).
Mikołajki Apartamenty
Mikołajki
Inpro S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 98 / 67
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
3,1% oferty, mała próba · 68% sprzedane
- Średnia cena za m²
19 408 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +193▼ −105
- Cena od
- 524 977 zł
Pratum Apartamenty Etap I
Mikołajki
Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 69 / 61
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
21 002 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 794 003 zł
Portville
Mikołajki
Novdom Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 5 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
18 187 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 191 870 zł
Vista Mikołajki Marina & Resort
Mikołajki
Condo.pl
- Termin oddania
IV kw. 2024
- Oferta
- 3 / 2
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
12 407 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 750 640 zł
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Mikołajki, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.