Ceny mieszkań w powiecie legionowskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
15 600 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
9 893 zł/m²
+5,7% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−36,6%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
709 148 zł
−4,2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
660 000 zł
+8,2% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
361 pierwotnych i 132 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
493
+22% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
245
−54,5% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
32
+10,3% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
9
−10% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
2
−60% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat legionowski
Średnia cena
Pierwotny
7 748zł/m²
▼ 12,4%
Wtórny
11 310zł/m²
▼ 1%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2021 | 6 809 zł/m² (18) | — (6) |
| II 2021 | 6 187 zł/m² (78) | 6 954 zł/m² (14) |
| III 2021 | 5 875 zł/m² (372) | 7 245 zł/m² (176) |
| IV 2021 | 6 266 zł/m² (894) | 7 163 zł/m² (194) |
| I 2022 | 6 052 zł/m² (298) | 7 778 zł/m² (190) |
| II 2022 | 6 121 zł/m² (244) | 7 883 zł/m² (202) |
| III 2022 | 5 667 zł/m² (148) | 8 145 zł/m² (132) |
| IV 2022 | 6 682 zł/m² (262) | 8 261 zł/m² (146) |
| I 2023 | 6 315 zł/m² (194) | 8 022 zł/m² (128) |
| II 2023 | 7 451 zł/m² (320) | 7 940 zł/m² (182) |
| III 2023 | 6 675 zł/m² (492) | 8 629 zł/m² (198) |
| IV 2023 | 7 927 zł/m² (390) | 9 384 zł/m² (248) |
| I 2024 | 6 807 zł/m² (290) | 9 931 zł/m² (232) |
| II 2024 | 7 752 zł/m² (216) | 10 293 zł/m² (186) |
| III 2024 | 7 001 zł/m² (192) | 10 627 zł/m² (168) |
| IV 2024 | 8 353 zł/m² (544) | 10 915 zł/m² (174) |
| I 2025 | 8 911 zł/m² (386) | 11 250 zł/m² (226) |
| II 2025 | 7 641 zł/m² (342) | 10 843 zł/m² (230) |
| III 2025 | 9 182 zł/m² (396) | 10 932 zł/m² (194) |
| IV 2025 | 9 430 zł/m² (512) | 11 103 zł/m² (222) |
| I 2026 | 8 168 zł/m² (360) | 11 186 zł/m² (226) |
| II 2026 | 8 848 zł/m² (462) | 11 426 zł/m² (262) |
| III 2026 | 7 748 zł/m² (181) | 11 310 zł/m² (117) |
powiat legionowski
Liczba ofert
powiat legionowski
Struktura dostępnej oferty
powiat legionowski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat legionowski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat legionowski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 16 100 zł/m² | 8 360 zł/m² | 89 |
| 2 pokoje | 15 700 zł/m² | 11 615 zł/m² | 190 |
| 3 pokoje | 14 900 zł/m² | 11 005 zł/m² | 97 |
| 4 pokoje i więcej | 11 499 zł/m² | 8 507 zł/m² | 43 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
15 500 zł/m²
298 ofert
Rynek wtórny
17 715 zł/m²
121 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 22 ogłoszeń: 12 potaniało, 3 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Groszkowskiego 22PierwotnyZegrzeRezydencja Zegrze · 2 pokoje · 50 m² · parterRezydencja ZegrzeMostostal S.A.2 pokoje50 m²parter2 lis 2026709 148 zł14 200 zł/m² −2,1%
OlszankowaPierwotnyLegionowoInwestycja Olszankowa · 2 pokoje · 40 m² · 1 piętroInwestycja OlszankowaLEG-BUD SP. Z O.O.2 pokoje40 m²1 piętro30 paź 2026449 000 zł11 130 zł/m² −4,3%- OlszankowaPierwotnyLegionowoInwestycja Olszankowa · 3 pokoje · 58 m² · parterInwestycja OlszankowaLEG-BUD SP. Z O.O.3 pokoje58 m²parter30 paź 2026579 000 zł9 913 zł/m² −3,3%
gen. Bolesława RoiWtórnyLegionowoBudynek wielorodzinny · 3 pokoje · 71 m² · 1 piętroBudynek wielorodzinnyBudownictwo lat 1990–20103 pokoje71 m²1 piętro30 paź 2026835 000 zł11 761 zł/m² −1,8%
Jana III SobieskiegoWtórnyLegionowo1 pokój · 31 m² · 10 piętro—1 pokój31 m²10 piętro27 paź 2026399 000 zł12 913 zł/m² −6,1%
prof. Janusza GroszkowskiegoWtórnyZegrze1 pokój · 31 m² · 3 piętro—1 pokój31 m²3 piętro23 paź 2026464 000 zł14 997 zł/m² −5,3%
OficerskaPierwotnyZegrzeAtlantis Apartamenty · 3 pokoje · 61 m² · parterAtlantis ApartamentyRsj House3 pokoje61 m²parter21 paź 2026667 260 zł11 000 zł/m² −42,1%- OficerskaPierwotnyZegrzeAtlantis Apartamenty · 2 pokoje · 47 m² · parterAtlantis ApartamentyRsj House2 pokoje47 m²parter21 paź 2026615 810 zł13 000 zł/m² −31,6%
Jana III SobieskiegoWtórnyLegionowo3 pokoje · 53 m² · parter—3 pokoje53 m²parter16 paź 2026550 000 zł10 377 zł/m² −1,8%
3 MajaWtórnyLegionowo, Centrum3 pokoje · 55 m² · 3 piętro—3 pokoje55 m²3 piętro12 paź 2026519 000 zł9 445 zł/m² −1,9%
WilanowskaWtórnyLegionowo3 pokoje · 53 m² · 3 piętro—3 pokoje53 m²3 piętro16 wrz 2026589 999 zł11 132 zł/m² −1,7%
JagiellońskaWtórnyLegionowo2 pokoje · 42 m² · 4 piętro—2 pokoje42 m²4 piętro16 wrz 2026460 000 zł10 875 zł/m² −1,1%
powiat legionowski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 12 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Rezydencja Zegrze
Mostostal S.A.
- Oferta
- 113 / 14
- Średnia cena za m²
16 669 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +542▼ −427
- Cena od
- 404 432 zł
Marina Serock
Premium Dom
- Oferta
- 55 / 12
- Średnia cena za m²
17 339 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +596▼ −105
- Cena od
- 536 760 zł
Portico Marina
Portico Marina Sp. z o.o. i Wspólnicy Sp. k.
- Oferta
- 163 / 104
- Średnia cena za m²
23 832 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +149▼ −17
- Cena od
- 618 198 zł
Inwestycja Olszankowa
LEG-BUD SP. Z O.O.
Legionowo
- Oferta
- 52 / 4
- Średnia cena za m²
11 081 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −126
- Cena od
- 449 000 zł
Porto Lago
RJ House
- Oferta
- 64 / 0
- Średnia cena za m²
9 424 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −113
- Cena od
- 397 695 zł
Atlantis Apartamenty
Rsj House
- Oferta
- 80 / 61
- Średnia cena za m²
14 999 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −539
- Cena od
- 615 810 zł
Złota Jabłonna
P&K Development Sp. z o.o.
- Oferta
- 17 / 4
- Średnia cena za m²
11 582 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +58▼ −58
- Cena od
- 420 908 zł
Rezydencja Zegrze
Serock, Zegrze
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
16 510 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 404 432 zł
Riva Zegrze
Open One Sp.z o.o. S.k.
- Oferta
- 35 / 25
- Średnia cena za m²
19 263 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 071 884 zł
Warszawskie Mazury
"Nowa Bud" Sp. z o.o.
Serock
- Oferta
- 12 / 3
- Średnia cena za m²
7 375 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 649 000 zł
Ceny w okolicy
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.