Ceny mieszkań w gminie Serock – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
16 495 zł/m²
+3,2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
8 258 zł/m²
+28,7% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−49,9%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
765 352 zł
+0,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
492 746 zł
−17,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
291 pierwotnych i 82 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
373
+11,1% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
128
−76,6% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
16
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
6
+20% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
−66,7% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
gmina Serock
Średnia cena
Pierwotny
8 092zł/m²
▼ 4,8%
Wtórny
8 997zł/m²
▲ 13,1%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2021 | 5 628 zł/m² (117) | — (4) |
| I 2022 | 7 271 zł/m² (28) | — (7) |
| II 2022 | 4 689 zł/m² (10) | — (3) |
| III 2022 | — (4) | — (4) |
| IV 2022 | — (9) | — (7) |
| I 2023 | 3 966 zł/m² (24) | — (7) |
| II 2023 | — (4) | — (7) |
| III 2023 | — (4) | — (7) |
| IV 2023 | — (3) | 7 117 zł/m² (11) |
| I 2024 | 4 449 zł/m² (20) | — (7) |
| II 2024 | 9 085 zł/m² (40) | 7 957 zł/m² (16) |
| III 2024 | 5 073 zł/m² (23) | 8 997 zł/m² (12) |
| IV 2024 | 6 629 zł/m² (56) | — (8) |
| I 2025 | 11 465 zł/m² (88) | — (2) |
| II 2025 | 6 176 zł/m² (39) | — (8) |
| III 2025 | — (4) | — (1) |
| IV 2025 | 7 547 zł/m² (47) | — (5) |
| I 2026 | 8 503 zł/m² (78) | — (8) |
| II 2026 | 8 092 zł/m² (76) | — (9) |
gmina Serock
Liczba ofert
gmina Serock
Struktura dostępnej oferty
gmina Serock
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Serock
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
gmina Serock
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 17 359 zł/m² | 8 724 zł/m² | 72 |
| 2 pokoje | 16 200 zł/m² | 7 745 zł/m² | 145 |
| 3 pokoje | 16 700 zł/m² | 9 344 zł/m² | 71 |
| 4 pokoje i więcej | 16 348 zł/m² | 5 616 zł/m² | 26 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
16 000 zł/m²
233 ofert
Rynek wtórny
21 317 zł/m²
81 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 14 ogłoszeń: 4 potaniało, 3 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Groszkowskiego 22PierwotnyZegrzeRezydencja Zegrze · 2 pokoje · 50 m² · parterRezydencja ZegrzeMostostal S.A.2 pokoje50 m²parter2 lis 2026709 148 zł14 200 zł/m² −2,1%
prof. Janusza GroszkowskiegoWtórnyZegrze1 pokój · 31 m² · 3 piętro—1 pokój31 m²3 piętro23 paź 2026464 000 zł14 997 zł/m² −5,3%
OficerskaPierwotnyZegrzeAtlantis Apartamenty · 3 pokoje · 61 m² · parterAtlantis ApartamentyRsj House3 pokoje61 m²parter21 paź 2026667 260 zł11 000 zł/m² −42,1%- OficerskaPierwotnyZegrzeAtlantis Apartamenty · 2 pokoje · 47 m² · parterAtlantis ApartamentyRsj House2 pokoje47 m²parter21 paź 2026615 810 zł13 000 zł/m² −31,6%
- Groszkowskiego 22PierwotnyZegrzeRezydencja Zegrze · 2 pokoje · 52 m² · 3 piętroRezydencja ZegrzeMostostal S.A.2 pokoje52 m²3 piętro1 wrz 2026821 267 zł15 700 zł/m² 0%
- Groszkowskiego 22PierwotnyZegrzeRezydencja Zegrze · 2 pokoje · 52 m² · 2 piętroRezydencja ZegrzeMostostal S.A.2 pokoje52 m²2 piętro1 wrz 2026795 416 zł15 200 zł/m² 0%
- Groszkowskiego 22PierwotnyZegrzeRezydencja Zegrze · 2 pokoje · 51 m² · parterRezydencja ZegrzeMostostal S.A.2 pokoje51 m²parter1 wrz 2026750 508 zł14 800 zł/m² 0%
- Groszkowskiego 22PierwotnyZegrzeRezydencja Zegrze · 2 pokoje · 52 m² · 4 piętroRezydencja ZegrzeMostostal S.A.2 pokoje52 m²4 piętro1 wrz 2026846 288 zł16 200 zł/m² 0%
- Groszkowskiego 22PierwotnyZegrzeRezydencja Zegrze · 1 pokój · 30 m² · 2 piętroRezydencja ZegrzeMostostal S.A.1 pokój30 m²2 piętro1 wrz 2026642 205 zł21 500 zł/m² +2,9%
- Groszkowskiego 22PierwotnyZegrzeRezydencja Zegrze · 2 pokoje · 49 m² · 1 piętroRezydencja ZegrzeMostostal S.A.2 pokoje49 m²1 piętro1 wrz 2026847 008 zł17 300 zł/m² +4,2%
- Groszkowskiego 22PierwotnyZegrzeRezydencja Zegrze · 2 pokoje · 50 m² · 2 piętroRezydencja ZegrzeMostostal S.A.2 pokoje50 m²2 piętro1 wrz 2026757 869 zł15 100 zł/m² 0%
- Groszkowskiego 22PierwotnyZegrzeRezydencja Zegrze · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroRezydencja ZegrzeMostostal S.A.3 pokoje63 m²1 piętro1 wrz 2026942 723 zł14 900 zł/m² +4,9%
gmina Serock
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Rezydencja Zegrze
Mostostal S.A.
- Oferta
- 113 / 14
- Średnia cena za m²
16 669 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +542▼ −427
- Cena od
- 404 432 zł
Marina Serock
Premium Dom
- Oferta
- 55 / 12
- Średnia cena za m²
17 339 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +596▼ −105
- Cena od
- 536 760 zł
Portico Marina
Portico Marina Sp. z o.o. i Wspólnicy Sp. k.
- Oferta
- 163 / 104
- Średnia cena za m²
23 832 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +149▼ −17
- Cena od
- 618 198 zł
Porto Lago
RJ House
- Oferta
- 64 / 0
- Średnia cena za m²
9 424 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −113
- Cena od
- 397 695 zł
Atlantis Apartamenty
Rsj House
- Oferta
- 80 / 61
- Średnia cena za m²
14 999 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −539
- Cena od
- 615 810 zł
Rezydencja Zegrze
Serock, Zegrze
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
16 510 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 404 432 zł
Warszawskie Mazury
"Nowa Bud" Sp. z o.o.
Serock
- Oferta
- 12 / 3
- Średnia cena za m²
7 375 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 649 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.