Ceny mieszkań w gminie Nieporęt – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
17 589 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
7 822 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−55,5%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
1 102 474 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
849 500 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
10 pierwotnych i 7 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
17
0% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
8
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Nieporęt
Średnia cena
Pierwotny
7 379zł/m²
▼ 1,3%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny |
|---|---|
| III 2021 | 4 778 zł/m² (10) |
| IV 2021 | 5 763 zł/m² (23) |
| I 2022 | — (1) |
| II 2022 | — (1) |
| III 2022 | — (1) |
| IV 2022 | — (0) |
| I 2023 | — (0) |
| II 2023 | — (1) |
| III 2023 | — (0) |
| IV 2023 | — (1) |
| I 2024 | — (0) |
| II 2024 | — (0) |
| III 2024 | — (0) |
| IV 2024 | 6 496 zł/m² (25) |
| I 2025 | — (8) |
| II 2025 | 7 641 zł/m² (11) |
| III 2025 | — (5) |
| IV 2025 | 7 637 zł/m² (28) |
| I 2026 | 7 475 zł/m² (25) |
| II 2026 | 7 379 zł/m² (38) |
gmina Nieporęt
Liczba ofert
gmina Nieporęt
Struktura dostępnej oferty
gmina Nieporęt
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Nieporęt
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 073 zł/m² | 7 475 zł/m² | 2 |
| 2 pokoje | 18 142 zł/m² | 10 130 zł/m² | 12 |
| 3 pokoje | 7 853 zł/m² | 9 067 zł/m² | 2 |
| 4 pokoje i więcej | 13 225 zł/m² | 7 428 zł/m² | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
17 835 zł/m²
15 ofert
Rynek wtórny
9 686 zł/m²
2 ofert
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.