Rezydencja Zegrze – Raport listopad '26
Groszkowskiego
Zegrze, Serock
Średnia cena za m²
16 510 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
404 432 zł
Dostępna oferta
10 / 10
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 30% lokali
3/3(0%)
2 pokoje35-55 m² · 20% lokali
2/2(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
5/5(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (5 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
469 tys.–559 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
1,57 mln–1,79 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka34 m² | Kawalerka36 m² | 2 pokoje35 m² | 2 pokoje52 m² | 3 pokoje71 m² | 4 pokoje75 m² | 4 pokoje81 m² | 5 pokoi115 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
10 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 10 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
200 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 510 zł/m² oferty vs 11 285 zł/m² w okolicy (+46%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| prof. Janusza Groszkowskiego 22C · 60 m | 191 | 11 300 | -32% |
| prof. Janusza Groszkowskiego 22A · 119 m | 4 | 7 997 | -52% |
| płk. Kazimierza Drewnowskiego 5 · 195 m | 1 | 6 768 | -59% |
| Profesora Janusza Groszkowskiego 20 · 215 m | 1 | 11 008 | -33% |
| płk. Kazimierza Drewnowskiego 2 · 247 m | 1 | 11 065 | -33% |
| płk. Kazimierza Drewnowskiego 12 · 316 m | 1 | 8 310 | -50% |
| Profesora Janusza Groszkowskiego 14 · 368 m | 1 | 8 631 | -48% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 131 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 144 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
38 ofert
tu: 3
551 tys.–673 tys.
ta inwestycja: 469 tys.–559 tys.
2 pokoje
62 ofert
762 tys.–1,11 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
22 ofert
1,12 mln–1,53 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
tu: 3
1,71 mln–1,97 mln
ta inwestycja: 1,57 mln–1,79 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.