Ceny mieszkań w powiecie kłodzkim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
18 450 zł/m²
+27,4% r/r · rynek pierwotny 17 220 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
5 749 zł/m²
−7,1% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−68,8%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
615 305 zł
+1,8% r/r · rynek pierwotny 603 240 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
280 250 zł
+5,8% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
207 pierwotnych i 39 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
246
−11,5% r/r · rynek pierwotny 207 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
16
−86,7% r/r · rynek pierwotny 2 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
52
+142,9% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
40,6
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
14
+7,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat kłodzki
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2016 | — (1) | 7 064 zł/m² (38) |
| I 2017 | — (5) | 2 917 zł/m² (39) |
| II 2017 | — (2) | 2 860 zł/m² (46) |
| III 2017 | — (5) | 2 719 zł/m² (26) |
| IV 2017 | 11 714 zł/m² (15) | 2 649 zł/m² (51) |
| I 2018 | 12 013 zł/m² (36) | 2 827 zł/m² (63) |
| II 2018 | 3 626 zł/m² (41) | 2 978 zł/m² (53) |
| III 2018 | 3 371 zł/m² (12) | 3 087 zł/m² (86) |
| IV 2018 | — (9) | 3 031 zł/m² (80) |
| I 2019 | — (4) | 3 024 zł/m² (93) |
| II 2019 | 3 771 zł/m² (33) | 3 020 zł/m² (108) |
| III 2019 | 3 635 zł/m² (12) | 2 886 zł/m² (114) |
| IV 2019 | 3 956 zł/m² (18) | 3 030 zł/m² (95) |
| I 2020 | 4 067 zł/m² (28) | 2 931 zł/m² (106) |
| II 2020 | 4 165 zł/m² (14) | 3 092 zł/m² (73) |
| III 2020 | — (5) | 3 195 zł/m² (113) |
| IV 2020 | 6 533 zł/m² (41) | 3 341 zł/m² (133) |
| I 2021 | 4 231 zł/m² (30) | 3 250 zł/m² (127) |
| II 2021 | 5 757 zł/m² (32) | 3 156 zł/m² (123) |
| III 2021 | 5 738 zł/m² (11) | 3 658 zł/m² (146) |
| IV 2021 | 4 550 zł/m² (40) | 3 807 zł/m² (143) |
| I 2022 | 10 009 zł/m² (80) | 4 066 zł/m² (138) |
| II 2022 | 4 677 zł/m² (18) | 4 272 zł/m² (134) |
| III 2022 | 7 507 zł/m² (57) | 4 503 zł/m² (111) |
| IV 2022 | 8 706 zł/m² (31) | 4 543 zł/m² (108) |
| I 2023 | 5 475 zł/m² (58) | 4 375 zł/m² (93) |
| II 2023 | 5 924 zł/m² (25) | 4 202 zł/m² (123) |
| III 2023 | 6 544 zł/m² (18) | 4 829 zł/m² (115) |
| IV 2023 | 6 399 zł/m² (24) | 5 053 zł/m² (146) |
| I 2024 | 7 993 zł/m² (69) | 5 250 zł/m² (158) |
| II 2024 | 7 844 zł/m² (31) | 4 940 zł/m² (152) |
| III 2024 | — (5) | 4 919 zł/m² (111) |
| IV 2024 | 5 498 zł/m² (12) | 5 658 zł/m² (92) |
| I 2025 | 8 034 zł/m² (60) | 4 953 zł/m² (152) |
| II 2025 | 8 089 zł/m² (20) | 4 921 zł/m² (162) |
| III 2025 | 8 168 zł/m² (49) | 5 288 zł/m² (156) |
| IV 2025 | 7 696 zł/m² (58) | 5 753 zł/m² (166) |
| I 2026 | 9 174 zł/m² (46) | 5 273 zł/m² (153) |
| II 2026 | 8 923 zł/m² (48) | 5 418 zł/m² (154) |
| III 2026 | 9 826 zł/m² (22) | 5 215 zł/m² (150) |
powiat kłodzki
Liczba ofert
powiat kłodzki
Struktura dostępnej oferty
powiat kłodzki
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat kłodzki
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat kłodzki
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
powiat kłodzki
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 21 190 zł/m² | 9 961 zł/m² | 52 |
| 2 pokoje | 20 659 zł/m² | 6 431 zł/m² | 98 |
| 3 pokoje | 8 904 zł/m² | 5 391 zł/m² | 33 |
| 4 pokoje i więcej | 9 342 zł/m² | 5 294 zł/m² | 4 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
20 852 zł/m²
149 ofert
Rynek wtórny
6 261 zł/m²
38 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 22 ogłoszeń: 9 potaniało, 13 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
al. ZwycięzcówPierwotnyPolanica-ZdrójMontano bud. B3 - apartamenty inwestycyjne · 1 pokój · 20 m² · parterMontano bud. B3 - apartamenty inwestycyjneDewelopART Sp. z o.o.1 pokój20 m²parter13 lis 2026257 536 zł12 800 zł/m² +0,3%- al. ZwycięzcówPierwotnyPolanica-ZdrójMontano bud. B3 - apartamenty inwestycyjne · 2 pokoje · 40 m² · parterMontano bud. B3 - apartamenty inwestycyjneDewelopART Sp. z o.o.2 pokoje40 m²parter13 lis 2026497 781 zł12 300 zł/m² +0,1%
al. ZwycięzcówPierwotnyPolanica-ZdrójMontano bud. B3 · 2 pokoje · 48 m² · 3 piętroMontano bud. B3DewelopART Sp. z o.o.2 pokoje48 m²3 piętro13 lis 2026515 700 zł10 800 zł/m² −2,3%- al. ZwycięzcówPierwotnyPolanica-ZdrójMontano bud. B3 · 3 pokoje · 48 m² · 3 piętroMontano bud. B3DewelopART Sp. z o.o.3 pokoje48 m²3 piętro13 lis 2026517 320 zł10 800 zł/m² −2,2%
- al. ZwycięzcówPierwotnyPolanica-ZdrójMontano bud. B3 · 3 pokoje · 48 m² · 3 piętroMontano bud. B3DewelopART Sp. z o.o.3 pokoje48 m²3 piętro13 lis 2026517 104 zł10 800 zł/m² −2,1%
- al. ZwycięzcówPierwotnyPolanica-ZdrójMontano bud. B3 · 1 pokój · 46 m² · 3 piętroMontano bud. B3DewelopART Sp. z o.o.1 pokój46 m²3 piętro13 lis 2026499 392 zł10 800 zł/m² −1,1%
- al. ZwycięzcówPierwotnyPolanica-ZdrójMontano bud. B3 · 3 pokoje · 57 m² · 3 piętroMontano bud. B3DewelopART Sp. z o.o.3 pokoje57 m²3 piętro13 lis 2026603 034 zł10 600 zł/m² −1,9%
Polna 5PierwotnyDuszniki-ZdrójPolna Park · 1 pokój · 32 m² · 2 piętroPolna ParkPolna Park1 pokój32 m²2 piętro8 lis 2026466 473 zł14 366 zł/m² +3,9%- Polna 5PierwotnyDuszniki-ZdrójPolna Park · 2 pokoje · 58 m² · 2 piętroPolna ParkPolna Park2 pokoje58 m²2 piętro8 lis 2026636 606 zł10 912 zł/m² +2,2%
- Polna 5PierwotnyDuszniki-ZdrójPolna Park · 1 pokój · 31 m² · 2 piętroPolna ParkPolna Park1 pokój31 m²2 piętro8 lis 2026447 704 zł14 531 zł/m² +4,4%
- Polna 5PierwotnyDuszniki-ZdrójPolna Park · 2 pokoje · 50 m² · 1 piętroPolna ParkPolna Park2 pokoje50 m²1 piętro8 lis 2026638 011 zł12 773 zł/m² +2,9%
- Polna 5PierwotnyDuszniki-ZdrójPolna Park · 2 pokoje · 44 m² · 2 piętroPolna ParkPolna Park2 pokoje44 m²2 piętro8 lis 2026494 755 zł11 158 zł/m² +2,9%
powiat kłodzki
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 14 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,3 lok./mies.).
Biała Perła II
Sienna
Biała Perła II
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 112 / 48
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
26 007 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 549 985 zł
Woodland Resort&Spa
Polanica-Zdrój
Space Form
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 34 / 7
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
19 038 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 366 786 zł
Ski Mountain
Zieleniec
Vasco Development Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2023
- Oferta
- 279 / 261
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
21 414 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 614 784 zł
Osiedle Słoneczna Polana etap IV
Kudowa-Zdrój
Kudowa Property Investment Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 15 / 3
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 898 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 399 652 zł
Polna Park
Duszniki-Zdrój
Polna Park
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 23 / 6
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
za mało ofert na % · 26% sprzedane
- Średnia cena za m²
12 902 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −103
- Cena od
- 447 704 zł
Nowa Palmiarnia
Polanica-Zdrój
Moje Miejsce Development Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 42 / 35
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 150 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 392 073 zł
Slavita Park
Kudowa-Zdrój
Cordia Polska
- Termin oddania
IV kw. 2022
- Oferta
- 8 / 3
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 962 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 449 696 zł
Montano bud. B3
Polanica-Zdrój
DewelopART Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 21 / 14
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
za mało ofert na % · 67% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 760 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +333▼ −188
- Cena od
- 499 392 zł
Słoneczna Polana
Kudowa-Zdrój
Cordia Polska
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 16 / 10
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 63% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 031 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +509▼ −0
- Cena od
- 399 652 zł
Osada Qdova Apartamenty
Kudowa-Zdrój
Condo.pl
- Termin oddania
III kw. 2024
- Oferta
- 3 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
14 097 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 493 701 zł
Ceny w okolicy
- Stronie Śląskie25 679 zł/m² · 63 ofert
- Polanica-Zdrój16 544 zł/m² · 50 ofert
- Duszniki-Zdrój20 570 zł/m² · 24 ofert
- Kudowa-Zdrój10 203 zł/m² · 24 ofert
- Kłodzko6 780 zł/m² · 9 ofert
- Nowa Ruda5 691 zł/m² · 5 ofert
- Lądek-Zdrójmała próba · 4 oferty
- Bystrzyca Kłodzkamała próba · 3 oferty
- Kłodzkomała próba · 2 oferty
- Międzylesiemała próba · 1 oferta
- Radkówmała próba · 1 oferta
- Szczytnamała próba · 1 oferta
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.