Ceny mieszkań: Kudowa-Zdrój – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
10 203 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
533 819 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
26 pierwotnych i 4 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
30
−23,5% r/r · rynek pierwotny 26 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
1
−93,3% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
2
−77,8% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Kudowa-Zdrój
Mediana ceny ofertowej
Pierwotny
10 234zł/m²
▲ 0,5%
połowa ofert: 9 573–10 724 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny |
|---|---|
| lip 2026 | 10 127 zł/m² (32) |
| sie 2026 | 10 180 zł/m² (31) |
| wrz 2026 | 10 180 zł/m² (31) |
| paź 2026 | 10 180 zł/m² (31) |
| lis 2026 | 10 234 zł/m² (20) |
Kudowa-Zdrój
Liczba ofert
Kudowa-Zdrój
Struktura dostępnej oferty
Kudowa-Zdrój
Dostępne oferty według liczby pokoi
Kudowa-Zdrój
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Kudowa-Zdrój
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 10 260 zł/m² | — | 14 |
| 3 pokoje | 9 211 zł/m² | — | 9 |
| 4 pokoje i więcej | 10 797 zł/m² | — | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
10 234 zł/m²
20 ofert
Rynek wtórny
8 544 zł/m²
4 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 4 ogłoszeń: 0 potaniało, 4 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
BluszczowaPierwotnyKudowa-ZdrójSłoneczna Polana · 2 pokoje · 43 m² · parterSłoneczna PolanaCordia Polska2 pokoje43 m²parter8 lis 2026439 144 zł10 234 zł/m² +0,7%- BluszczowaPierwotnyKudowa-ZdrójSłoneczna Polana · 2 pokoje · 38 m² · parterSłoneczna PolanaCordia Polska2 pokoje38 m²parter8 lis 2026399 652 zł10 501 zł/m² +0,9%
- BluszczowaPierwotnyKudowa-ZdrójSłoneczna Polana · 3 pokoje · 64 m² · parterSłoneczna PolanaCordia Polska3 pokoje64 m²parter8 lis 2026592 115 zł9 211 zł/m² +0,2%
- BluszczowaPierwotnyKudowa-ZdrójSłoneczna Polana · 2 pokoje · 44 m² · parterSłoneczna PolanaCordia Polska2 pokoje44 m²parter8 lis 2026447 343 zł10 181 zł/m² +0,1%
Kudowa-Zdrój
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,0 lok./mies.).
Osiedle Słoneczna Polana etap IV
Kudowa-Zdrój
Kudowa Property Investment Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 15 / 3
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 898 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 399 652 zł
Slavita Park
Kudowa-Zdrój
Cordia Polska
- Termin oddania
IV kw. 2022
- Oferta
- 8 / 3
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 962 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 449 696 zł
Słoneczna Polana
Kudowa-Zdrój
Cordia Polska
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 16 / 10
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 63% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 031 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +509▼ −0
- Cena od
- 399 652 zł
Osada Qdova Apartamenty
Kudowa-Zdrój
Condo.pl
- Termin oddania
III kw. 2024
- Oferta
- 3 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
14 097 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 493 701 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Kudowa-Zdrój, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.