Montano bud. B3 – Raport listopad '26
al. Zwycięzców
Polanica-Zdrój
DewelopART Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 799 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio 0% (+290 zł)
▼ −7
średnio −2,2% (−13 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
499 392 zł
Dostępna oferta
7 / 21
33% w ofercie · 14 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 760 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 1 mieszkanie.
To za mało, żeby policzyć średnią — pokazujemy ją od 5 sprzedanych mieszkań.
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji jest teraz 1 mieszkanie.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
545 819 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 76% lokali
6/16(62%)
3 pokoje55-70 m² · 24% lokali
1/5(80%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 5.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (6 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
517 tys.–560 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka46 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje56 m² | 3 pokoje48 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje60–61 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
21 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
12 z 21 sprzedanych
57%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 0) · wróciło 2 · netto −2
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 5 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 5 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
3 ofert
497 tys.–546 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 517 tys.–560 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,8 lok./mies.).
Montano bud. B3 - apartamenty inwestycyjne
Polanica-Zdrój · 0 m
DewelopART Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 19 / 0
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 0% sprzedane
- Średnia cena za m²
12 550 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +150▼ −0
- Cena od
- 257 536 zł
Montano bud. B4
Polanica-Zdrój · 30 m
DewelopART Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 21 / 17
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
za mało ofert na % · 81% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +355▼ −0
- Cena od
- 593 632 zł
Montano bud. B4 - apartamenty inwestycyjne
Polanica-Zdrój · 30 m
DewelopART Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 19 / 3
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 16% sprzedane
- Średnia cena za m²
12 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −160
- Cena od
- 245 385 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.