Ceny mieszkań w powiecie kartuskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
13 054 zł/m²
−1,6% r/r · rynek pierwotny 13 868 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
7 618 zł/m²
−2,2% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−41,6%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
622 125 zł
−5,6% r/r · rynek pierwotny 567 300 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
633 000 zł
+5,5% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
43 pierwotnych i 26 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
69
−15,7% r/r · rynek pierwotny 43 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
129
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
88
r/r: brak danych sprzed roku
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
4,9
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
−50% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat kartuski
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 3 459 zł/m² (86) | — (8) |
| II 2016 | 3 522 zł/m² (23) | — (7) |
| III 2016 | 3 507 zł/m² (47) | 3 573 zł/m² (15) |
| IV 2016 | 3 456 zł/m² (98) | 3 205 zł/m² (13) |
| I 2017 | 3 726 zł/m² (145) | 3 879 zł/m² (20) |
| II 2017 | 3 797 zł/m² (79) | 3 990 zł/m² (12) |
| III 2017 | 3 621 zł/m² (110) | 3 445 zł/m² (29) |
| IV 2017 | 3 463 zł/m² (67) | 4 117 zł/m² (22) |
| I 2018 | 3 593 zł/m² (153) | 3 730 zł/m² (14) |
| II 2018 | 3 778 zł/m² (124) | 4 434 zł/m² (15) |
| III 2018 | 3 719 zł/m² (101) | 4 499 zł/m² (17) |
| IV 2018 | 3 980 zł/m² (176) | 5 064 zł/m² (21) |
| I 2019 | 3 485 zł/m² (140) | 4 425 zł/m² (18) |
| II 2019 | 3 631 zł/m² (110) | 5 068 zł/m² (39) |
| III 2019 | 4 021 zł/m² (58) | 5 148 zł/m² (36) |
| IV 2019 | 4 079 zł/m² (228) | 5 491 zł/m² (31) |
| I 2020 | 4 837 zł/m² (121) | 4 770 zł/m² (25) |
| II 2020 | 4 122 zł/m² (80) | 5 409 zł/m² (16) |
| III 2020 | 4 545 zł/m² (116) | 5 567 zł/m² (30) |
| IV 2020 | 5 053 zł/m² (90) | 5 713 zł/m² (42) |
| I 2021 | 4 107 zł/m² (90) | 5 780 zł/m² (46) |
| II 2021 | 4 600 zł/m² (122) | 6 500 zł/m² (45) |
| III 2021 | 4 674 zł/m² (107) | 6 258 zł/m² (49) |
| IV 2021 | 4 942 zł/m² (91) | 6 659 zł/m² (55) |
| I 2022 | 4 653 zł/m² (84) | 6 909 zł/m² (48) |
| II 2022 | 6 361 zł/m² (215) | 6 844 zł/m² (40) |
| III 2022 | 5 500 zł/m² (81) | 7 112 zł/m² (31) |
| IV 2022 | 5 133 zł/m² (44) | 6 034 zł/m² (17) |
| I 2023 | 7 388 zł/m² (231) | 6 612 zł/m² (40) |
| II 2023 | 6 566 zł/m² (79) | 7 107 zł/m² (33) |
| III 2023 | 5 769 zł/m² (131) | 7 523 zł/m² (54) |
| IV 2023 | 5 896 zł/m² (81) | 7 637 zł/m² (55) |
| I 2024 | 5 939 zł/m² (123) | 7 550 zł/m² (45) |
| II 2024 | 7 097 zł/m² (71) | 7 464 zł/m² (62) |
| III 2024 | 6 774 zł/m² (63) | 8 669 zł/m² (58) |
| IV 2024 | 6 272 zł/m² (60) | 8 314 zł/m² (53) |
| I 2025 | 7 073 zł/m² (63) | 8 257 zł/m² (72) |
| II 2025 | 7 180 zł/m² (69) | 9 178 zł/m² (56) |
| III 2025 | 7 959 zł/m² (139) | 9 032 zł/m² (64) |
| IV 2025 | 7 119 zł/m² (107) | 9 257 zł/m² (75) |
| I 2026 | 7 358 zł/m² (123) | 9 959 zł/m² (61) |
| II 2026 | 6 581 zł/m² (31) | 9 016 zł/m² (41) |
powiat kartuski
Cena mieszkań schodzących z rynku
mediana ceny mieszkań, które zeszły z rynkupołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)mediana mieszkań w ofercieKliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem, nie cena z umowy. Rynek pierwotny: mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane. Rynek wtórny: oferty zdjęte z rynku — to domniemana sprzedaż, bo nie wiemy, czy mieszkanie się sprzedało, czy zostało wycofane. Bieżący miesiąc jest liczony do dziś. Miesiąc z mniej niż 10 mieszkaniami pomijamy.
powiat kartuski
Liczba ofert
powiat kartuski
Struktura dostępnej oferty
powiat kartuski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat kartuski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat kartuski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 074 zł/m² | 7 478 zł/m² | 13 |
| 2 pokoje | 13 800 zł/m² | 10 866 zł/m² | 15 |
| 3 pokoje | 12 964 zł/m² | 9 381 zł/m² | 15 |
| 4 pokoje i więcej | 9 672 zł/m² | 9 320 zł/m² | 17 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
14 332 zł/m²
34 ofert
Rynek wtórny
9 562 zł/m²
26 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 34 ogłoszeń: 14 potaniało, 20 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Adama Mickiewicza 60WtórnyŻukowo3 pokoje · 90 m² · 1 piętro—3 pokoje90 m²1 piętro23 paź 2026659 000 zł7 323 zł/m² +14,8%
ProkowskaWtórnyKartuzy2 pokoje · 54 m² · 3 piętro—2 pokoje54 m²3 piętro19 paź 2026589 000 zł10 859 zł/m² −5,8%
Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 3 pokoje · 55 m² · 1 piętroStary DworzecBravo Developer3 pokoje55 m²1 piętro6 paź 2026720 250 zł13 107 zł/m² +0,2%- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 1 pokój · 36 m² · 2 piętroStary DworzecBravo Developer1 pokój36 m²2 piętro6 paź 2026546 400 zł15 044 zł/m² +0,6%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 2 pokoje · 43 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer2 pokoje43 m²3 piętro6 paź 2026610 500 zł14 254 zł/m² 0%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 2 pokoje · 43 m² · 1 piętroStary DworzecBravo Developer2 pokoje43 m²1 piętro6 paź 2026587 770 zł13 691 zł/m² +0,7%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 1 pokój · 36 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer1 pokój36 m²3 piętro6 paź 2026564 000 zł15 584 zł/m² +2,2%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 2 pokoje · 44 m² · 2 piętroStary DworzecBravo Developer2 pokoje44 m²2 piętro6 paź 2026567 300 zł13 000 zł/m² −7,3%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 3 pokoje · 50 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer3 pokoje50 m²3 piętro6 paź 2026754 750 zł15 002 zł/m² +1,3%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 1 pokój · 35 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer1 pokój35 m²3 piętro6 paź 2026557 700 zł15 803 zł/m² +1,3%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 1 pokój · 36 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer1 pokój36 m²3 piętro6 paź 2026560 100 zł15 563 zł/m² +1,5%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 3 pokoje · 52 m² · 2 piętroStary DworzecBravo Developer3 pokoje52 m²2 piętro6 paź 2026744 800 zł14 409 zł/m² −0,5%
powiat kartuski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,0 lok./mies.).
Stary Dworzec
Kartuzy
Bravo Developer
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 86 / 54
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 63% sprzedane
- Średnia cena za m²
14 404 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −61
- Cena od
- 504 300 zł
Nowy Świat Ostoja
Barniewice
Makurat Invest Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 92 / 81
- Tempo sprzedaży
4,3 lok./mies.końcówka
zostało 3 · 88% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +673▼ −1 338
- Cena od
- 346 320 zł
Szczęśliwa Polana
Kiełpino
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 38 / 37
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.końcówka
zostało 1 · 97% sprzedane
- Średnia cena za m²
6 696 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 529 000 zł
Ceny w okolicy
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.