Stary Dworzec – Raport listopad '26
ul. Dworcowa 11
Kartuzy
Bravo DeveloperŚrednia cena za m²
14 360 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +18
średnio +1% (+6 tys. zł)
▼ −10
średnio −2,8% (−16 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
448 100 zł
Dostępna oferta
32 / 86
37% w ofercie · 54 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
14 400 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 12 mieszkań.
14 282 zł/m²
Sprzedane mieszkania kosztowały za m² podobnie jak te, które w tym samym czasie zostawały w ofercie.
średnia cena za m² sprzedanychpołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)średnia w ofercie (z wykresu wyżej)
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji jest teraz 1 mieszkanie.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
542 536 zł
2 pokoje
600 793 zł
3 pokoje
722 038 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
3/7(57%)
2 pokoje35-55 m² · 74% lokali
29/64(55%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
0/12(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 4% lokali
0/3(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 12.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (29 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
11 ofert
537 tys.–553 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
11 ofert
588 tys.–615 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
8 ofert
726 tys.–743 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32 m² | Kawalerka34–36 m² | Kawalerka36 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje50–52 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje67 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje76 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
86 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
30 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
54 z 86 sprzedanych
63%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 0,0% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 0 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 13 (w tym sprzedane 12) · wróciło 5 · netto −8
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
2 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 3 wróciło · netto −1
3 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 2 wróciło · netto −4
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
83 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 360 zł/m² oferty vs 7 674 zł/m² w okolicy (+87%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Kolejowa 7 · 124 m | 7 | 10 398 | -28% |
| 3 Maja 30E · 258 m | 6 | 7 956 | -45% |
| Parkowa 1 · 332 m | 6 | 8 612 | -40% |
| Parkowa 3 · 375 m | 4 | 8 612 | -40% |
| Osiedle XX-Lecia II RP 11 · 615 m | 4 | 9 076 | -37% |
| Sambora 22 · 649 m | 4 | 6 424 | -55% |
| Osiedle Generała Władysława Sikorskiego 5 · 613 m | 3 | 8 352 | -42% |
| Osiedle XX-Lecia II RP 10 · 659 m | 3 | 5 535 | -62% |
| dr. Aleksandra Majkowskiego 40 · 772 m | 3 | 11 512 | -20% |
| Szkolna 6 · 93 m | 2 | 5 415 | -62% |
| ul. Jana Bielińskiego 6 · 135 m | 2 | 8 280 | -42% |
| dr. Aleksandra Majkowskiego 2 · 213 m | 2 | 7 664 | -47% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.