Ceny mieszkań w gminie Kartuzy – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
13 868 zł/m²
+2,5% r/r · rynek pierwotny 14 458 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
7 560 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−45,5%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
598 800 zł
−2,3% r/r · rynek pierwotny 588 100 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
445 500 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
33 pierwotnych i 12 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
45
−31,2% r/r · rynek pierwotny 33 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
23
−27,3% r/r · rynek pierwotny 8 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
23
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
gmina Kartuzy
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| III 2016 | — (2) | 3 516 zł/m² (10) |
| IV 2016 | — (9) | — (9) |
| I 2017 | — (9) | 3 571 zł/m² (10) |
| II 2017 | — (1) | — (8) |
| III 2017 | — (3) | 3 415 zł/m² (19) |
| IV 2017 | — (4) | 4 066 zł/m² (11) |
| I 2018 | — (7) | — (8) |
| II 2018 | 4 638 zł/m² (12) | — (7) |
| III 2018 | 3 799 zł/m² (13) | — (8) |
| IV 2018 | 4 772 zł/m² (13) | — (8) |
| I 2019 | 3 628 zł/m² (15) | — (4) |
| II 2019 | — (7) | 6 280 zł/m² (17) |
| III 2019 | — (2) | 4 622 zł/m² (15) |
| IV 2019 | — (5) | — (8) |
| I 2020 | — (7) | 4 386 zł/m² (13) |
| II 2020 | — (2) | — (7) |
| III 2020 | — (4) | — (8) |
| IV 2020 | — (4) | 5 258 zł/m² (14) |
| I 2021 | — (6) | 5 654 zł/m² (23) |
| II 2021 | 6 218 zł/m² (47) | 5 430 zł/m² (14) |
| III 2021 | 5 851 zł/m² (39) | 4 567 zł/m² (14) |
| IV 2021 | 4 663 zł/m² (15) | 5 270 zł/m² (12) |
| I 2022 | 4 387 zł/m² (12) | 5 363 zł/m² (17) |
| II 2022 | 7 380 zł/m² (60) | 5 994 zł/m² (14) |
| III 2022 | 7 959 zł/m² (31) | 6 852 zł/m² (14) |
| IV 2022 | 5 140 zł/m² (10) | 5 660 zł/m² (12) |
| I 2023 | 7 819 zł/m² (126) | 5 871 zł/m² (17) |
| II 2023 | 8 275 zł/m² (16) | 6 186 zł/m² (12) |
| III 2023 | — (4) | 5 650 zł/m² (13) |
| IV 2023 | — (5) | 6 926 zł/m² (21) |
| I 2024 | 9 565 zł/m² (38) | 6 592 zł/m² (20) |
| II 2024 | 9 397 zł/m² (38) | 7 010 zł/m² (23) |
| III 2024 | 6 577 zł/m² (11) | 7 358 zł/m² (20) |
| IV 2024 | — (5) | 6 854 zł/m² (13) |
| I 2025 | — (9) | 7 281 zł/m² (18) |
| II 2025 | 7 043 zł/m² (11) | 7 627 zł/m² (16) |
| III 2025 | 6 335 zł/m² (16) | 8 332 zł/m² (13) |
| IV 2025 | 6 611 zł/m² (18) | 7 641 zł/m² (17) |
| I 2026 | 7 594 zł/m² (56) | 7 178 zł/m² (14) |
| II 2026 | — (4) | 7 675 zł/m² (14) |
gmina Kartuzy
Liczba ofert
gmina Kartuzy
Struktura dostępnej oferty
gmina Kartuzy
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Kartuzy
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
gmina Kartuzy
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 277 zł/m² | 7 198 zł/m² | 11 |
| 2 pokoje | 13 813 zł/m² | 10 311 zł/m² | 14 |
| 3 pokoje | 13 294 zł/m² | 6 694 zł/m² | 11 |
| 4 pokoje i więcej | 11 473 zł/m² | 7 256 zł/m² | 7 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
14 458 zł/m²
31 ofert
Rynek wtórny
10 872 zł/m²
12 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 30 ogłoszeń: 11 potaniało, 19 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
ProkowskaWtórnyKartuzy2 pokoje · 54 m² · 3 piętro—2 pokoje54 m²3 piętro19 paź 2026589 000 zł10 859 zł/m² −5,8%
Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 3 pokoje · 55 m² · 1 piętroStary DworzecBravo Developer3 pokoje55 m²1 piętro6 paź 2026720 250 zł13 107 zł/m² +0,2%- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 1 pokój · 36 m² · 2 piętroStary DworzecBravo Developer1 pokój36 m²2 piętro6 paź 2026546 400 zł15 044 zł/m² +0,6%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 2 pokoje · 43 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer2 pokoje43 m²3 piętro6 paź 2026610 500 zł14 254 zł/m² 0%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 2 pokoje · 43 m² · 1 piętroStary DworzecBravo Developer2 pokoje43 m²1 piętro6 paź 2026587 770 zł13 691 zł/m² +0,7%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 1 pokój · 36 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer1 pokój36 m²3 piętro6 paź 2026564 000 zł15 584 zł/m² +2,2%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 2 pokoje · 44 m² · 2 piętroStary DworzecBravo Developer2 pokoje44 m²2 piętro6 paź 2026567 300 zł13 000 zł/m² −7,3%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 3 pokoje · 50 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer3 pokoje50 m²3 piętro6 paź 2026754 750 zł15 002 zł/m² +1,3%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 1 pokój · 35 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer1 pokój35 m²3 piętro6 paź 2026557 700 zł15 803 zł/m² +1,3%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 1 pokój · 36 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer1 pokój36 m²3 piętro6 paź 2026560 100 zł15 563 zł/m² +1,5%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 3 pokoje · 52 m² · 2 piętroStary DworzecBravo Developer3 pokoje52 m²2 piętro6 paź 2026744 800 zł14 409 zł/m² −0,5%
- Dworcowa 11PierwotnyKartuzyStary Dworzec · 2 pokoje · 43 m² · 3 piętroStary DworzecBravo Developer2 pokoje43 m²3 piętro6 paź 2026578 000 zł13 498 zł/m² −6,8%
gmina Kartuzy
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,0 lok./mies.).
Stary Dworzec
Kartuzy
Bravo Developer
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 86 / 54
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 63% sprzedane
- Średnia cena za m²
14 404 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −61
- Cena od
- 504 300 zł
Szczęśliwa Polana
Kiełpino
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 38 / 37
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.końcówka
zostało 1 · 97% sprzedane
- Średnia cena za m²
6 696 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 529 000 zł
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Kartuzy, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.