Ceny mieszkań w Katowicach, Dąb – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
13 000 zł/m²
+0,8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 402 zł/m²
+9,8% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−12,3%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
529 618 zł
+1,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
499 000 zł
+18,8% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
183 pierwotnych i 6 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
189
−14,5% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
7
−96,6% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
31
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
−20% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Katowice, Dąb
Średnia cena
Pierwotny
12 155zł/m²
▲ 1,2%
Wtórny
9 767zł/m²
▲ 0,8%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (0) | 3 144 zł/m² (11) |
| II 2016 | — (0) | 3 246 zł/m² (11) |
| III 2016 | — (0) | — (6) |
| IV 2016 | — (0) | — (7) |
| I 2017 | — (0) | 4 181 zł/m² (12) |
| II 2017 | — (0) | — (6) |
| III 2017 | — (0) | 4 404 zł/m² (10) |
| IV 2017 | — (0) | 4 233 zł/m² (10) |
| I 2018 | — (0) | 4 840 zł/m² (10) |
| II 2018 | — (0) | 4 930 zł/m² (13) |
| III 2018 | — (0) | 4 772 zł/m² (12) |
| IV 2018 | — (0) | — (7) |
| I 2019 | — (0) | — (4) |
| II 2019 | — (0) | — (9) |
| III 2019 | — (2) | 5 078 zł/m² (12) |
| IV 2019 | — (2) | 5 864 zł/m² (11) |
| I 2020 | — (1) | — (8) |
| II 2020 | — (0) | — (5) |
| III 2020 | — (0) | — (7) |
| IV 2020 | — (0) | — (8) |
| I 2021 | — (1) | 5 538 zł/m² (12) |
| II 2021 | — (3) | 7 331 zł/m² (18) |
| III 2021 | — (3) | 8 019 zł/m² (19) |
| IV 2021 | — (9) | 9 344 zł/m² (19) |
| I 2022 | — (3) | 8 401 zł/m² (20) |
| II 2022 | 9 669 zł/m² (143) | 7 812 zł/m² (18) |
| III 2022 | 10 171 zł/m² (79) | 8 138 zł/m² (11) |
| IV 2022 | 10 527 zł/m² (21) | 8 526 zł/m² (17) |
| I 2023 | 9 003 zł/m² (36) | 8 308 zł/m² (32) |
| II 2023 | 6 375 zł/m² (22) | 9 054 zł/m² (32) |
| III 2023 | 10 540 zł/m² (18) | 8 959 zł/m² (40) |
| IV 2023 | 8 841 zł/m² (10) | 9 632 zł/m² (25) |
| I 2024 | — (6) | 9 455 zł/m² (51) |
| II 2024 | — (0) | 7 881 zł/m² (27) |
| III 2024 | — (6) | 10 678 zł/m² (34) |
| IV 2024 | 11 552 zł/m² (88) | 9 037 zł/m² (24) |
| I 2025 | 10 529 zł/m² (14) | 8 993 zł/m² (40) |
| II 2025 | 12 014 zł/m² (14) | 9 524 zł/m² (37) |
| III 2025 | — (6) | 10 695 zł/m² (28) |
| IV 2025 | 12 155 zł/m² (11) | 7 210 zł/m² (24) |
| I 2026 | — (6) | 10 300 zł/m² (52) |
| II 2026 | — (8) | 9 694 zł/m² (29) |
| III 2026 | — (0) | 9 767 zł/m² (18) |
Katowice, Dąb
Liczba ofert
Katowice, Dąb
Struktura dostępnej oferty
Katowice, Dąb
Dostępne oferty według liczby pokoi
Katowice, Dąb
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Katowice, Dąb
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 150 zł/m² | 11 577 zł/m² | 16 |
| 2 pokoje | 12 900 zł/m² | 12 298 zł/m² | 101 |
| 3 pokoje | 13 300 zł/m² | 9 270 zł/m² | 30 |
| 4 pokoje i więcej | 12 516 zł/m² | 8 597 zł/m² | 23 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
13 000 zł/m²
164 ofert
Rynek wtórny
12 246 zł/m²
6 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 20 ogłoszeń: 13 potaniało, 3 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Wilhelma Friedricha Grundmanna AWtórnyKatowice, Centrum2 pokoje · 33 m² · 1 piętro—2 pokoje33 m²1 piętro2 lis 2026399 000 zł12 102 zł/m² −6,2%
Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 2 pokoje · 44 m² · 2 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.2 pokoje44 m²2 piętro9 paź 2026552 132 zł12 600 zł/m² +4,1%- Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 2 pokoje · 39 m² · 1 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.2 pokoje39 m²1 piętro9 paź 2026462 791 zł11 900 zł/m² −8,5%
- Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 2 pokoje · 39 m² · 1 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.2 pokoje39 m²1 piętro9 paź 2026463 624 zł11 900 zł/m² −8,5%
- Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 2 pokoje · 38 m² · 1 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.2 pokoje38 m²1 piętro9 paź 2026451 962 zł11 900 zł/m² −8,5%
- Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 2 pokoje · 40 m² · 1 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.2 pokoje40 m²1 piętro9 paź 2026497 375 zł12 500 zł/m² +2,5%
- Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 3 pokoje · 54 m² · 1 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.3 pokoje54 m²1 piętro9 paź 2026639 982 zł11 900 zł/m² −9,8%
- Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 3 pokoje · 55 m² · 1 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.3 pokoje55 m²1 piętro9 paź 2026658 308 zł11 900 zł/m² −9,8%
- Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 2 pokoje · 39 m² · 3 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.2 pokoje39 m²3 piętro9 paź 2026475 530 zł12 100 zł/m² −4%
- Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 2 pokoje · 39 m² · 1 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.2 pokoje39 m²1 piętro9 paź 2026467 432 zł11 900 zł/m² −8,5%
- Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 2 pokoje · 39 m² · 1 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.2 pokoje39 m²1 piętro9 paź 2026465 409 zł11 900 zł/m² −8,5%
- Żelazna 10PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic PółnocnychApartamenty Grundmanna · 4 pokoje · 64 m² · 1 piętroApartamenty GrundmannaResi Capital S.A.4 pokoje64 m²1 piętro9 paź 2026742 168 zł11 600 zł/m² 0%
Katowice, Dąb
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Apartamenty Grundmanna
Resi Capital S.A.
Katowice, Dąb
- Oferta
- 237 / 102
- Średnia cena za m²
13 150 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +49▼ −70
- Cena od
- 354 660 zł
Dębowa 45
Dębowa 45 SPV Sp. z o.o.
Katowice, Dąb
- Oferta
- 66 / 26
- Średnia cena za m²
12 272 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +855▼ −0
- Cena od
- 381 550 zł
Apartamenty Złota
LV DEVELOPMENT
Katowice, Dąb
- Oferta
- 62 / 61
- Średnia cena za m²
9 850 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −900
- Cena od
- 521 853 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.