Apartamenty Złota – Raport listopad '26
ul. Złota 69
Dąb, Katowice
LV DEVELOPMENTŚrednia cena za m²
9 850 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −2
średnio −4,8% (−26 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
521 853 zł
Dostępna oferta
1 / 62
2% w ofercie · 61 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
0/5(100%)
2 pokoje35-55 m² · 53% lokali
1/33(97%)
3 pokoje55-70 m² · 15% lokali
0/9(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 24% lokali
0/15(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 5.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32 m² | Kawalerka36 m² | 2 pokoje31 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje52 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje179 m² | 4 pokoje67–68 m² | 4 pokoje71–72 m² | 4 pokoje78 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje96 m² | 4 pokoje107 m² | 5 pokoi87 m² | 5 pokoi112 m² | 8 pokoi234 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
62 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
61 z 62 sprzedanych
98%
Średnio 4,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 3) · wróciło 0 · netto −3
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 850 zł/m² oferty vs 6 740 zł/m² w okolicy (+46%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Złota 69 · 12 m | 100 | 12 010 | +22% |
| Johna Baildona 20 · 468 m | 30 | 247 | -98% |
| Dębowa 28 · 502 m | 26 | 7 339 | -26% |
| Johna Baildona 18a · 399 m | 22 | 12 012 | +22% |
| Akacjowa 10 · 858 m | 16 | 6 477 | -34% |
| J. Baildona · 414 m | 14 | 162 | -98% |
| Złota 71 · 43 m | 13 | 10 383 | +5% |
| ul. Johna Baildona 20d · 493 m | 12 | 13 558 | +38% |
| Szczecińska 49 · 547 m | 12 | 2 374 | -76% |
| Szczecińska 47 · 564 m | 12 | 2 352 | -76% |
| Johna Baildona 10 · 579 m | 12 | 6 551 | -34% |
| Szczecińska 37 · 640 m | 12 | 2 308 | -77% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 40 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 155 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
4 ofert
383 tys.–385 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
21 ofert
481 tys.–557 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
8 ofert
662 tys.–1,83 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
856 tys.–1,07 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.