Ceny mieszkań w Gliwicach, Śródmieście – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 517 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 793 zł/m²
+0,3% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−41%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
520 428 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
416 500 zł
+34,4% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
26 pierwotnych i 8 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
34
−35% r/r · rynek pierwotny 26 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
8
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
14
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Gliwice, Śródmieście
Mediana ceny
Pierwotny
11 000zł/m²
▼ 2,7%
Wtórny
6 414zł/m²
▼ 7,6%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (9) | 3 170 zł/m² (28) |
| II 2016 | — (9) | 3 116 zł/m² (38) |
| III 2016 | — (7) | 3 485 zł/m² (31) |
| IV 2016 | — (8) | 3 374 zł/m² (41) |
| I 2017 | — (8) | 3 432 zł/m² (26) |
| II 2017 | — (2) | 3 267 zł/m² (43) |
| III 2017 | — (3) | 3 515 zł/m² (32) |
| IV 2017 | 5 133 zł/m² (11) | 3 571 zł/m² (30) |
| I 2018 | 5 877 zł/m² (22) | 3 218 zł/m² (40) |
| II 2018 | 5 731 zł/m² (41) | 3 135 zł/m² (37) |
| III 2018 | — (6) | 3 776 zł/m² (40) |
| IV 2018 | — (5) | 3 726 zł/m² (55) |
| I 2019 | — (4) | 3 592 zł/m² (53) |
| II 2019 | — (1) | 3 897 zł/m² (39) |
| III 2019 | — (3) | 4 059 zł/m² (61) |
| IV 2019 | — (6) | 4 083 zł/m² (40) |
| I 2020 | — (2) | 4 491 zł/m² (49) |
| II 2020 | — (4) | 4 003 zł/m² (28) |
| III 2020 | — (5) | 4 196 zł/m² (48) |
| IV 2020 | 7 300 zł/m² (67) | 4 767 zł/m² (48) |
| I 2021 | 7 852 zł/m² (56) | 4 774 zł/m² (63) |
| II 2021 | 9 033 zł/m² (39) | 4 625 zł/m² (48) |
| III 2021 | 6 950 zł/m² (20) | 5 412 zł/m² (50) |
| IV 2021 | 7 028 zł/m² (11) | 5 600 zł/m² (70) |
| I 2022 | — (4) | 5 308 zł/m² (63) |
| II 2022 | — (0) | 6 287 zł/m² (47) |
| III 2022 | — (0) | 5 422 zł/m² (53) |
| IV 2022 | — (1) | 5 884 zł/m² (32) |
| I 2023 | — (0) | 6 192 zł/m² (34) |
| II 2023 | — (2) | 6 102 zł/m² (26) |
| III 2023 | — (1) | 6 002 zł/m² (41) |
| IV 2023 | — (2) | 5 697 zł/m² (52) |
| I 2024 | — (9) | 6 334 zł/m² (53) |
| II 2024 | — (1) | 6 503 zł/m² (32) |
| III 2024 | — (1) | 7 030 zł/m² (42) |
| IV 2024 | 6 656 zł/m² (25) | 6 835 zł/m² (41) |
| I 2025 | — (8) | 7 238 zł/m² (32) |
| II 2025 | 11 300 zł/m² (47) | 6 943 zł/m² (43) |
| III 2025 | 11 000 zł/m² (19) | 7 514 zł/m² (35) |
| IV 2025 | — (9) | 6 944 zł/m² (35) |
| I 2026 | — (1) | 6 414 zł/m² (20) |
Gliwice, Śródmieście
Liczba ofert
Gliwice, Śródmieście
Struktura dostępnej oferty
Gliwice, Śródmieście
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gliwice, Śródmieście
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gliwice, Śródmieście
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 11 850 zł/m² | — | 7 |
| 2 pokoje | 12 072 zł/m² | 7 255 zł/m² | 13 |
| 3 pokoje | 10 749 zł/m² | 6 696 zł/m² | 6 |
| 4 pokoje i więcej | 7 766 zł/m² | 5 802 zł/m² | 3 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 048 zł/m²
21 ofert
Rynek wtórny
8 152 zł/m²
8 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeInwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,0 lok./mies.).
Ogrody Królowej Bony V
Gliwice
Radan Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2025
- Oferta
- 88 / 76
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.końcówka
zostało 12 · 86% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 805 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +266▼ −0
- Cena od
- 503 040 zł
Apartamenty Nowy Świat
Gliwice
Dom100.eu
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 20 / 10
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 50% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 637 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +224▼ −0
- Cena od
- 454 000 zł
Browar HUGO SCOBEL
Gliwice
Trust Investment
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 96 / 89
- Tempo sprzedaży
1,3 lok./mies.końcówka
zostało 1 · 99% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 743▼ −2 621
- Cena od
- 424 896 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Gliwice, Śródmieście, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.