Apartamenty Nowy Świat – Raport listopad '26
ul. Nowy Świat 4A
Gliwice
Dom100.euŚrednia cena za m²
11 861 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +3
średnio +4,5% (+33 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
454 000 zł
Dostępna oferta
10 / 20
50% w ofercie · 10 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
11 861 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
472 667 zł
3 pokoje
718 000 zł
4+ pokoje
872 500 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 25% lokali
4/5(20%)
3 pokoje55-70 m² · 50% lokali
4/10(60%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
2/5(60%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 10.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (4 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
467 tys.–482 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
705 tys.–755 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje40–41 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje68 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje77 m² | 4 pokoje88 m² | 5 pokoi85 m² | 5 pokoi88 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III | |||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
20 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
10 z 20 sprzedanych
50%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 0 (w tym sprzedane 0) · wróciło 3 · netto +3
3 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto +2
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
470 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 861 zł/m² oferty vs 6 984 zł/m² w okolicy (+70%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Starego 11B · 434 m | 26 | 11 400 | -4% |
| Zygmunta Starego 11 · 462 m | 18 | 11 575 | -2% |
| Zygmunta Starego 11C · 404 m | 15 | 11 300 | -5% |
| Bankowa 12 · 347 m | 7 | 9 971 | -16% |
| Prymasa Stefana Wyszyńskiego 14C · 595 m | 7 | 6 425 | -46% |
| Mikołowska 9A · 253 m | 6 | 11 648 | -2% |
| Zygmunta Starego 33 · 706 m | 6 | 3 456 | -71% |
| mjr. pil. Jana Czernego 15 · 759 m | 6 | 8 366 | -30% |
| Opawska 6 · 448 m | 5 | 5 029 | -58% |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 · 861 m | 5 | 6 548 | -45% |
| Nowy Świat 14D · 244 m | 4 | 6 884 | -42% |
| Górnych Wałów 23b · 340 m | 4 | 13 814 | +17% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 54 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 91 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
14 ofert
351 tys.–432 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
32 ofert
tu: 3
432 tys.–465 tys.
ta inwestycja: 467 tys.–482 tys.
3 pokoje
8 ofert
tu: 5
608 tys.–639 tys.
ta inwestycja: 705 tys.–755 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,8 lok./mies.).
Apartamenty Nowy Świat - inwestycyjne
Gliwice · 20 m
Dom100.eu
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 42 / 29
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
1,6% oferty, mała próba · 69% sprzedane
- Średnia cena za m²
12 064 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −152
- Cena od
- 305 000 zł
Osiedle Kochanowskiego - Gliwice
Gliwice · 440 m
ICL Estate
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 158 / 117
- Tempo sprzedaży
3,3 lok./mies.
6,8% oferty · 74% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 823 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +105▼ −83
- Cena od
- 317 502 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.