Ogrody Królowej Bony V – Raport listopad '26
ul. Zygmunta Starego
Gliwice
Radan Sp. z o.o.Średnia cena za m²
11 854 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +5,1% (+30 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
503 040 zł
Dostępna oferta
12 / 88
14% w ofercie · 76 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
11 854 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
522 612 zł
2 pokoje
630 238 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
0/9(100%)
2 pokoje35-55 m² · 56% lokali
10/49(80%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
0/18(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 14% lokali
2/12(83%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 9 z 9.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (10 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
508 tys.–530 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
7 ofert
582 tys.–606 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–26 m² | Kawalerka29 m² | Kawalerka40–42 m² | Kawalerka42–43 m² | Kawalerka46 m² | Kawalerka49 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje47–49 m² | 2 pokoje50 m² | 2 pokoje96 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje68 m² | 3 pokoje75–76 m² | 3 pokoje79 m² | 3 pokoje96 m² | 4 pokoje96 m² | 4 pokoje102 m² | 4 pokoje108 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
88 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
12 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
76 z 88 sprzedanych
86%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 0,0% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 0 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 2) · wróciło 1 · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
485 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 854 zł/m² oferty vs 7 070 zł/m² w okolicy (+68%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Starego 11B · 351 m | 26 | 11 400 | -4% |
| Zygmunta Starego 11 · 354 m | 18 | 11 575 | -2% |
| Tadeusza Kościuszki 46 · 583 m | 18 | 6 662 | -44% |
| Zygmunta Starego 11C · 355 m | 15 | 11 300 | -5% |
| Bankowa 12 · 520 m | 7 | 9 971 | -16% |
| Zygmunta Starego 33 · 107 m | 6 | 3 456 | -71% |
| Kokoszki 2 · 740 m | 6 | 6 766 | -43% |
| Mikołowska 9A · 820 m | 6 | 11 648 | -2% |
| Opawska 6 · 528 m | 5 | 5 029 | -58% |
| Ignacego Daszyńskiego 36 · 724 m | 5 | 6 339 | -47% |
| Pliszki 1 · 809 m | 5 | 7 036 | -41% |
| Nowy Świat 14D · 400 m | 4 | 6 884 | -42% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 64 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
14 ofert
tu: 4
351 tys.–432 tys.
ta inwestycja: 508 tys.–530 tys.
2 pokoje
35 ofert
tu: 7
433 tys.–471 tys.
ta inwestycja: 582 tys.–606 tys.
3 pokoje
13 ofert
628 tys.–705 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,2 lok./mies.).
Apartamenty Nowy Świat
Gliwice · 620 m
Dom100.eu
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 20 / 10
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 50% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 861 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +224▼ −0
- Cena od
- 454 000 zł
Apartamenty Nowy Świat - inwestycyjne
Gliwice · 640 m
Dom100.eu
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 42 / 29
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
1,6% oferty, mała próba · 69% sprzedane
- Średnia cena za m²
12 064 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −152
- Cena od
- 305 000 zł
Osiedle Kochanowskiego - Gliwice
Gliwice · 850 m
ICL Estate
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 158 / 117
- Tempo sprzedaży
3,3 lok./mies.
6,8% oferty · 74% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 823 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +105▼ −83
- Cena od
- 317 502 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.