Ceny mieszkań w Gdańsku, Wrzeszcz Dolny – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
18 600 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
16 453 zł/m²
+19,9% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−11,5%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
902 186 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
938 494 zł
+42,2% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
109 pierwotnych i 65 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
174
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
209
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
26
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
+50% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Gdańsk, Wrzeszcz Dolny
Średnia cena
Pierwotny
16 650zł/m²
▲ 9,5%
Wtórny
16 005zł/m²
▲ 26,8%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 7 840 zł/m² (10) | 4 720 zł/m² (35) |
| II 2016 | — (3) | 4 811 zł/m² (55) |
| III 2016 | — (4) | 4 921 zł/m² (49) |
| IV 2016 | 7 855 zł/m² (26) | 5 366 zł/m² (45) |
| I 2017 | 8 081 zł/m² (12) | 5 307 zł/m² (48) |
| II 2017 | 7 780 zł/m² (116) | 5 772 zł/m² (53) |
| III 2017 | 7 882 zł/m² (18) | 6 130 zł/m² (65) |
| IV 2017 | 7 992 zł/m² (154) | 6 035 zł/m² (49) |
| I 2018 | 8 093 zł/m² (11) | 6 021 zł/m² (56) |
| II 2018 | 7 198 zł/m² (135) | 6 336 zł/m² (63) |
| III 2018 | 7 218 zł/m² (71) | 6 592 zł/m² (59) |
| IV 2018 | — (9) | 7 307 zł/m² (49) |
| I 2019 | — (2) | 6 769 zł/m² (36) |
| II 2019 | 8 346 zł/m² (14) | 6 978 zł/m² (76) |
| III 2019 | 8 360 zł/m² (92) | 7 526 zł/m² (81) |
| IV 2019 | 7 589 zł/m² (308) | 7 677 zł/m² (60) |
| I 2020 | 8 066 zł/m² (114) | 8 422 zł/m² (60) |
| II 2020 | 8 159 zł/m² (187) | 8 114 zł/m² (54) |
| III 2020 | 8 330 zł/m² (202) | 8 594 zł/m² (57) |
| IV 2020 | 8 313 zł/m² (22) | 9 254 zł/m² (55) |
| I 2021 | — (9) | 9 752 zł/m² (84) |
| II 2021 | 9 679 zł/m² (90) | 9 181 zł/m² (79) |
| III 2021 | 9 700 zł/m² (83) | 9 745 zł/m² (88) |
| IV 2021 | 9 849 zł/m² (228) | 9 028 zł/m² (63) |
| I 2022 | 10 982 zł/m² (190) | 9 859 zł/m² (61) |
| II 2022 | 10 152 zł/m² (29) | 10 336 zł/m² (71) |
| III 2022 | — (9) | 9 992 zł/m² (52) |
| IV 2022 | 10 269 zł/m² (135) | 10 322 zł/m² (49) |
| I 2023 | 11 355 zł/m² (142) | 10 207 zł/m² (62) |
| II 2023 | 12 684 zł/m² (153) | 10 964 zł/m² (67) |
| III 2023 | 12 649 zł/m² (41) | 11 391 zł/m² (76) |
| IV 2023 | 11 944 zł/m² (11) | 11 242 zł/m² (74) |
| I 2024 | — (7) | 11 874 zł/m² (68) |
| II 2024 | — (3) | 11 724 zł/m² (70) |
| III 2024 | — (4) | 12 732 zł/m² (63) |
| IV 2024 | — (9) | 12 666 zł/m² (53) |
| I 2025 | — (2) | 13 788 zł/m² (70) |
| II 2025 | — (1) | 13 259 zł/m² (72) |
| III 2025 | — (0) | 12 482 zł/m² (73) |
| IV 2025 | 15 203 zł/m² (30) | 12 620 zł/m² (52) |
| I 2026 | 16 650 zł/m² (33) | 16 005 zł/m² (11) |
Gdańsk, Wrzeszcz Dolny
Liczba ofert
Gdańsk, Wrzeszcz Dolny
Struktura dostępnej oferty
Gdańsk, Wrzeszcz Dolny
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Wrzeszcz Dolny
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdańsk, Wrzeszcz Dolny
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 20 850 zł/m² | 15 231 zł/m² | 20 |
| 2 pokoje | 18 999 zł/m² | 17 557 zł/m² | 65 |
| 3 pokoje | 17 999 zł/m² | 12 808 zł/m² | 59 |
| 4 pokoje i więcej | 17 199 zł/m² | 11 389 zł/m² | 28 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
18 999 zł/m²
109 ofert
Rynek wtórny
15 853 zł/m²
63 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 17 ogłoszeń: 11 potaniało, 6 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Joachima LelewelaWtórnyGdańsk, Wrzeszcz4 pokoje · 95 m² · 1 piętro—4 pokoje95 m²1 piętro30 paź 20262 099 000 zł22 151 zł/m² 0%
GrudziądzkaWtórnyGdańsk, Wrzeszcz2 pokoje · 38 m² · 8 piętro—2 pokoje38 m²8 piętro27 paź 2026885 000 zł23 101 zł/m² −3,8%
Tadeusza KościuszkiWtórnyGdańsk, Wrzeszcz2 pokoje · 33 m² · 2 piętro—2 pokoje33 m²2 piętro23 paź 2026439 000 zł13 311 zł/m² −6,4%
gen. Józefa HalleraWtórnyGdańsk, Wrzeszcz5 pokoi · 80 m² · 3 piętro—5 pokoi80 m²3 piętro14 paź 20261 120 000 zł14 000 zł/m² +5,8%
Joachima LelewelaWtórnyGdańsk, Wrzeszcz Dolny4 pokoje · 86 m² · 1 piętro—4 pokoje86 m²1 piętro13 paź 20261 980 000 zł23 125 zł/m² −5,7%
gen. Józefa Hallera 140PierwotnyGdańsk, WrzeszczHallera 140 · 4 pokoje · 63 m² · 5 piętroHallera 140Tree Development Group Sp. z o.o.4 pokoje63 m²5 piętro13 paź 20261 262 196 zł20 108 zł/m² +2%
Jana KochanowskiegoWtórnyGdańsk, Wrzeszcz3 pokoje · 60 m² · 1 piętro—3 pokoje60 m²1 piętro6 paź 2026499 000 zł8 317 zł/m² +99900%- gen. Józefa Hallera 140PierwotnyGdańsk, WrzeszczHallera 140 · 2 pokoje · 45 m² · 2 piętroHallera 140Tree Development Group Sp. z o.o.2 pokoje45 m²2 piętro1 paź 2026907 495 zł20 311 zł/m² +2%
- gen. Józefa Hallera 140PierwotnyGdańsk, WrzeszczHallera 140 · 1 pokój · 32 m² · parterHallera 140Tree Development Group Sp. z o.o.1 pokój32 m²parter1 paź 2026607 666 zł19 127 zł/m² +2,1%
- gen. Józefa Hallera 140PierwotnyGdańsk, WrzeszczHallera 140 · 2 pokoje · 43 m² · 1 piętroHallera 140Tree Development Group Sp. z o.o.2 pokoje43 m²1 piętro1 paź 2026798 602 zł18 499 zł/m² −8,2%
- gen. Józefa Hallera 140PierwotnyGdańsk, WrzeszczHallera 140 · 1 pokój · 34 m² · 5 piętroHallera 140Tree Development Group Sp. z o.o.1 pokój34 m²5 piętro1 paź 2026647 296 zł18 999 zł/m² −5,6%
Żywiecka 2cPierwotnyGdańsk, WrzeszczŻywiecka Vita · 1 pokój · 27 m² · 1 piętroŻywiecka VitaDevelia1 pokój27 m²1 piętro1 paź 2026530 398 zł20 000 zł/m² +0,5%
Gdańsk, Wrzeszcz Dolny
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Żywiecka Vita
Develia
Gdańsk, Wrzeszcz
- Oferta
- 125 / 24
- Średnia cena za m²
18 895 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +68▼ −22
- Cena od
- 530 398 zł
Hallera 140
Tree Development Group Sp. z o.o.
Gdańsk, Wrzeszcz
- Oferta
- 139 / 129
- Średnia cena za m²
19 799 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +583▼ −177
- Cena od
- 607 666 zł
SEAHall
Platforma Mieszkaniowa
Gdańsk, Wrzeszcz
- Oferta
- 43 / 42
- Średnia cena za m²
20 099 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 392 244 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.