Ceny mieszkań w Bydgoszczy, Stary Fordon – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 428 zł/m²
−1,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
479 700 zł
−6,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
154 pierwotnych i 166 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
320
+136,9% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
349
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
56
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
6
−14,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Bydgoszcz, Stary Fordon
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
9 136zł/m²
▲ 0,4%
Wtórny
9 990zł/m²
▲ 0%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| cze 2026 | — (0) | 9 681 zł/m² (26) |
| lip 2026 | 9 078 zł/m² (223) | 9 681 zł/m² (26) |
| sie 2026 | 9 158 zł/m² (220) | 9 681 zł/m² (26) |
| wrz 2026 | 9 154 zł/m² (218) | 10 095 zł/m² (156) |
| paź 2026 | 9 099 zł/m² (187) | 9 990 zł/m² (166) |
| lis 2026 | 9 136 zł/m² (156) | 9 990 zł/m² (166) |
Bydgoszcz, Stary Fordon
Liczba ofert
Bydgoszcz, Stary Fordon
Struktura dostępnej oferty
Bydgoszcz, Stary Fordon
Dostępne oferty według liczby pokoi
Bydgoszcz, Stary Fordon
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Bydgoszcz, Stary Fordon
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 000 zł/m² | — | 3 |
| 2 pokoje | 9 670 zł/m² | — | 171 |
| 3 pokoje | 9 400 zł/m² | — | 107 |
| 4 pokoje i więcej | 8 990 zł/m² | — | 41 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 074 zł/m²
156 ofert
Rynek wtórny
9 990 zł/m²
166 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 32 ogłoszeń: 26 potaniało, 6 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
FordońskaWtórnyBydgoszcz, Fordon2 pokoje · 54 m² · parter—2 pokoje54 m²parter30 paź 2026599 000 zł11 093 zł/m² −4,9%
FordonWtórnyBydgoszcz2 pokoje · 48 m² · 2 piętro—2 pokoje48 m²2 piętro29 paź 2026409 000 zł8 592 zł/m² −2,6%
FordonWtórnyBydgoszcz2 pokoje · 48 m² · 2 piętro—2 pokoje48 m²2 piętro27 paź 2026410 000 zł8 542 zł/m² −2,4%
FordońskaWtórnyBydgoszcz, Fordon2 pokoje · 52 m² · 1 piętro—2 pokoje52 m²1 piętro22 paź 2026589 000 zł11 353 zł/m² −4,8%
AltanowaWtórnyBydgoszcz, Fordon2 pokoje · 50 m² · parter—2 pokoje50 m²parter14 paź 2026379 000 zł7 644 zł/m² −5%
Fordońska 408PierwotnyBydgoszcz, Stary FordonNowy Wyszogród · 3 pokoje · 66 m² · 3 piętroNowy WyszogródJakon Sp. z o.o.3 pokoje66 m²3 piętro13 paź 2026552 800 zł8 433 zł/m² −2%- Fordońska 408PierwotnyBydgoszcz, Stary FordonNowy Wyszogród · 2 pokoje · 53 m² · 3 piętroNowy WyszogródJakon Sp. z o.o.2 pokoje53 m²3 piętro13 paź 2026461 000 zł8 779 zł/m² −2,1%
- Fordońska 408PierwotnyBydgoszcz, Stary FordonNowy Wyszogród · 2 pokoje · 51 m² · 3 piętroNowy WyszogródJakon Sp. z o.o.2 pokoje51 m²3 piętro13 paź 2026448 400 zł8 770 zł/m² −2,2%
FordońskaWtórnyBydgoszcz, Fordon2 pokoje · 52 m² · 1 piętro—2 pokoje52 m²1 piętro2 paź 2026619 000 zł11 858 zł/m² −8,8%
AltanowaWtórnyBydgoszcz, Fordon3 pokoje · 58 m² · 1 piętro—3 pokoje58 m²1 piętro18 wrz 2026533 112 zł9 190 zł/m² 0%
FordonWtórnyBydgoszcz3 pokoje · 46 m² · 2 piętro—3 pokoje46 m²2 piętro15 wrz 2026537 900 zł11 801 zł/m² +3,9%
FordonWtórnyBydgoszcz2 pokoje · 37 m² · 2 piętro—2 pokoje37 m²2 piętro15 wrz 2026396 900 zł10 664 zł/m² +21%
Bydgoszcz, Stary Fordon
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Nowy Wyszogród
Jakon Sp. z o.o.
Bydgoszcz, Stary Fordon
- Oferta
- 152 / 41
- Średnia cena za m²
9 080 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +98▼ −34
- Cena od
- 349 300 zł
Alta Novum
Folwark Deweloper Plus Sp. z o. o.
Bydgoszcz, Stary Fordon
- Oferta
- 33 / 14
- Średnia cena za m²
9 573 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +207▼ −323
- Cena od
- 365 088 zł
Osiedle Rybaki
Revbud S.A.
Bydgoszcz, Stary Fordon
- Oferta
- 18 / 5
- Średnia cena za m²
8 783 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 356 890 zł
Bydgoska 19
P.W. PUBR Sp. z o.o.
Bydgoszcz, Stary Fordon
- Oferta
- 16 / 5
- Średnia cena za m²
10 781 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +205▼ −288
- Cena od
- 396 900 zł
Osielde Panorama Wiślana
Stary Fordon
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
10 186 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 583 528 zł
ALTA NOVUM - Twoje wymarzone miejsce nad Wisłą
Stary Fordon
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
10 705 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 533 295 zł
Bulwary Fordon
Stary Fordon
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
9 851 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 344 239 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.