Ceny mieszkań w Bydgoszczy, Kapuściska – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
10 200 zł/m²
−0,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
538 835 zł
−0,2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
32 pierwotnych i 308 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
340
−22% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
356
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
9
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Bydgoszcz, Kapuściska
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
9 945zł/m²
▲ 0%
Wtórny
10 300zł/m²
▲ 0%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| cze 2026 | 9 881 zł/m² (61) | 11 712 zł/m² (56) |
| lip 2026 | 9 990 zł/m² (102) | 11 712 zł/m² (56) |
| sie 2026 | 9 895 zł/m² (102) | 11 712 zł/m² (56) |
| wrz 2026 | 9 895 zł/m² (102) | 10 000 zł/m² (159) |
| paź 2026 | 9 945 zł/m² (90) | 10 300 zł/m² (300) |
| lis 2026 | 9 945 zł/m² (90) | 10 300 zł/m² (303) |
Bydgoszcz, Kapuściska
Liczba ofert
Bydgoszcz, Kapuściska
Struktura dostępnej oferty
Bydgoszcz, Kapuściska
Dostępne oferty według liczby pokoi
Bydgoszcz, Kapuściska
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Bydgoszcz, Kapuściska
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 12 000 zł/m² | — | 18 |
| 2 pokoje | 12 000 zł/m² | — | 51 |
| 3 pokoje | 10 200 zł/m² | — | 282 |
| 4 pokoje i więcej | 9 700 zł/m² | — | 42 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 945 zł/m²
90 ofert
Rynek wtórny
10 300 zł/m²
303 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 18 ogłoszeń: 5 potaniało, 13 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Bartodzieje MałeWtórnyBydgoszcz2 pokoje · 46 m² · 4 piętro—2 pokoje46 m²4 piętro3 lis 2026560 000 zł12 302 zł/m² −8,2%
FilmowaWtórnyBydgoszcz, Bartodzieje Małe3 pokoje · 52 m² · 2 piętro—3 pokoje52 m²2 piętro28 paź 2026673 000 zł12 895 zł/m² +3,7%
Bartodzieje MałeWtórnyBydgoszcz1 pokój · 28 m² · 1 piętro—1 pokój28 m²1 piętro27 paź 2026316 000 zł11 420 zł/m² +0,6%
KapuściskaWtórnyBydgoszcz3 pokoje · 47 m² · 2 piętro—3 pokoje47 m²2 piętro21 paź 2026359 000 zł7 656 zł/m² −4,3%
KapuściskaWtórnyBydgoszcz4 pokoje · 91 m² · 2 piętro—4 pokoje91 m²2 piętro17 paź 2026639 000 zł7 022 zł/m² −6,4%
Nastrojowa 11PierwotnyBydgoszcz, KapuściskaIluzjon · 4 pokoje · 67 m² · 6 piętroIluzjonFolwark Deweloper Plus Sp. z o. o.4 pokoje67 m²6 piętro16 paź 2026680 268 zł10 090 zł/m² +3,1%- Nastrojowa 11PierwotnyBydgoszcz, KapuściskaIluzjon · 3 pokoje · 54 m² · 6 piętroIluzjonFolwark Deweloper Plus Sp. z o. o.3 pokoje54 m²6 piętro16 paź 2026597 746 zł10 990 zł/m² +1,9%
- Nastrojowa 11PierwotnyBydgoszcz, KapuściskaIluzjon · 4 pokoje · 67 m² · 5 piętroIluzjonFolwark Deweloper Plus Sp. z o. o.4 pokoje67 m²5 piętro16 paź 2026674 025 zł9 990 zł/m² +3,1%
- Nastrojowa 11PierwotnyBydgoszcz, KapuściskaIluzjon · 4 pokoje · 69 m² · 6 piętroIluzjonFolwark Deweloper Plus Sp. z o. o.4 pokoje69 m²6 piętro16 paź 2026704 968 zł10 290 zł/m² +1%
- Nastrojowa 11PierwotnyBydgoszcz, KapuściskaIluzjon · 3 pokoje · 63 m² · 6 piętroIluzjonFolwark Deweloper Plus Sp. z o. o.3 pokoje63 m²6 piętro16 paź 2026672 936 zł10 690 zł/m² +1,9%
- Nastrojowa 11PierwotnyBydgoszcz, KapuściskaIluzjon · 2 pokoje · 40 m² · 1 piętroIluzjonFolwark Deweloper Plus Sp. z o. o.2 pokoje40 m²1 piętro16 paź 2026417 292 zł10 490 zł/m² +2,9%
- Nastrojowa 11PierwotnyBydgoszcz, KapuściskaIluzjon · 2 pokoje · 40 m² · 7 piętroIluzjonFolwark Deweloper Plus Sp. z o. o.2 pokoje40 m²7 piętro16 paź 2026469 124 zł11 790 zł/m² +2,6%
Bydgoszcz, Kapuściska
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Wojska Polskiego 45
New House Edyta Świstowska
Bydgoszcz, Kapuściska
- Oferta
- 16 / 5
- Średnia cena za m²
8 246 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 412 371 zł
Iluzjon
Folwark Deweloper Plus Sp. z o. o.
Bydgoszcz, Kapuściska
- Oferta
- 20 / 7
- Średnia cena za m²
10 460 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +101▼ −0
- Cena od
- 417 292 zł
Sandomierska
OGBUD Sp. z o.o.
Bydgoszcz, Kapuściska
- Oferta
- 90 / 82
- Średnia cena za m²
10 175 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +30▼ −25
- Cena od
- 620 060 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.