Wojska Polskiego 45 – Raport listopad '26
ul. Wojska Polskiego 45
Kapuściska, Bydgoszcz
New House Edyta ŚwistowskaŚrednia cena za m²
8 246 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
412 371 zł
Dostępna oferta
11 / 16
69% w ofercie · 5 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2022
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 25% lokali
3/4(25%)
3 pokoje55-70 m² · 50% lokali
5/8(37%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
3/4(25%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 8.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (5 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
6 ofert
449 tys.–487 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
569 tys.–594 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje53 m² | 3 pokoje49–51 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje60 m² | 4 pokoje65–66 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje79 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
16 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
11 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
5 z 16 sprzedanych
31%
Średnio 0,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
221 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
8 246 zł/m² oferty vs 7 245 zł/m² w okolicy (+14%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Sandomierska 38 · 584 m | 16 | 9 175 | +11% |
| Kapuściska 13 · 228 m | 15 | 6 793 | -18% |
| Sandomierska 36 · 592 m | 15 | 9 207 | +12% |
| Wojska Polskiego 45 · 16 m | 12 | 4 208 | -49% |
| Sandomierska 36A · 649 m | 7 | 148 | -98% |
| Stanisława Noakowskiego 6 · 495 m | 6 | 6 300 | -24% |
| Walecznych 4 · 842 m | 6 | 4 148 | -50% |
| Wojska Polskiego 49 · 78 m | 5 | 65 | -99% |
| Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13 · 452 m | 4 | 8 074 | -2% |
| Kapuściska 5 · 453 m | 4 | 7 122 | -14% |
| ul. Bydgoskiego Batalionu Obrony Narodowej 3 · 494 m | 4 | 6 981 | -15% |
| Stanisława Noakowskiego 5 · 525 m | 4 | 7 846 | -5% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 8 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
3 pokoje
6 ofert
tu: 6
627 tys.–665 tys.
ta inwestycja: 449 tys.–487 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 4
ta inwestycja: 569 tys.–594 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.