Browar Jedności – Raport listopad '26
ul. Jedności Narodowej
Śródmieście, Wrocław
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
14 215 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
749 982 zł
Dostępna oferta
3 / 19
16% w ofercie · 16 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 16% lokali
1/3(67%)
3 pokoje55-70 m² · 32% lokali
2/6(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 47% lokali
0/9(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka39 m² | Kawalerka62 m² | 2 pokoje32 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje52 m² | 2 pokoje57 m² | 2 pokoje89 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje75 m² | 3 pokoje80 m² | 3 pokoje90 m² | 3 pokoje102 m² | 3 pokoje111 m² | 3 pokoje117 m² | 4 pokoje81 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||
| I | |||||||||||||||
| II | |||||||||||||||
| III | |||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
19 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
16 z 19 sprzedanych
84%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −3
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
390 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 215 zł/m² oferty vs 11 324 zł/m² w okolicy (+26%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stefana Żeromskiego 51 · 660 m | 29 | 12 837 | -10% |
| Jedności Narodowej 228B · 18 m | 21 | 13 932 | -2% |
| al. Marcina Kromera 23d · 928 m | 11 | 10 556 | -26% |
| Jedności Narodowej 202 · 256 m | 10 | 9 818 | -31% |
| al. Marcina Kromera 16 · 565 m | 9 | 8 874 | -38% |
| Zakładowa 9 · 903 m | 9 | 13 424 | -6% |
| Antoniego Słonimskiego 14 · 640 m | 8 | 66 | -100% |
| Zakładowa · 723 m | 7 | 15 605 | +10% |
| Karola Miarki 6-10 · 393 m | 6 | 56 | -100% |
| Jana Długosza 19b · 614 m | 6 | 12 674 | -11% |
| Antoniego Słonimskiego 3e · 678 m | 6 | 116 | -99% |
| Zakładowa 16 · 900 m | 6 | 17 708 | +25% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 372 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 516 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
58 ofert
552 tys.–747 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
144 ofert
684 tys.–810 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
125 ofert
939 tys.–1,26 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
45 ofert
1,42 mln–1,77 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Browary Wrocławskie 2
Archicom S.A.
Śródmieście · 60 m
- Oferta
- 128 / 117
- Średnia cena za m²
15 662 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 491▼ −1 719
- Cena od
- 617 262 zł
Jaracza 79
Triada Dom Sp.j.
Śródmieście · 160 m
- Oferta
- 152 / 9
- Średnia cena za m²
16 674 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 633 750 zł
Bulwar Północny bud. E
Archicom S.A.
Psie Pole · 270 m
- Oferta
- 157 / 14
- Średnia cena za m²
19 382 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +204▼ −166
- Cena od
- 550 528 zł
Bulwar Północny
Archicom S.A.
Psie Pole · 300 m
- Oferta
- 145 / 82
- Średnia cena za m²
17 156 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +219▼ −300
- Cena od
- 449 000 zł
JN 190
JN 192
Śródmieście · 310 m
- Oferta
- 69 / 31
- Średnia cena za m²
16 975 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +33▼ −225
- Cena od
- 432 140 zł
JN 190 etap II
JN 192
Śródmieście · 320 m
- Oferta
- 15 / 11
- Średnia cena za m²
18 010 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 509 873 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.