Browary Wrocławskie 2 – Raport listopad '26
ul. Jedności Narodowej
Śródmieście, Wrocław
Archicom S.A.Średnia cena za m²
15 482 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
617 262 zł
Dostępna oferta
11 / 128
9% w ofercie · 117 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(77%)
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 17% lokali
0/22(100%)
2 pokoje35-55 m² · 51% lokali
6/65(91%)
3 pokoje55-70 m² · 26% lokali
5/33(85%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 6% lokali
0/8(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 22 z 22.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (6 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
5 ofert
662 tys.–693 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
807 tys.–855 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | Kawalerka32 m² | Kawalerka39 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje51 m² | 2 pokoje55 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje67 m² | 4 pokoje70 m² | 4 pokoje85 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
128 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
117 z 128 sprzedanych
91%
Średnio 8,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 23 (w tym sprzedane 18) · wróciło 14 · netto −9
Kawalerki
7 zeszło
w tym sprzedane: 7
▲ 2 wróciło · netto −5
2 pokoje
9 zeszło
w tym sprzedane: 7
▲ 6 wróciło · netto −3
3 pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 6 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
393 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 482 zł/m² oferty vs 11 278 zł/m² w okolicy (+37%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stefana Żeromskiego 51 · 642 m | 29 | 12 837 | -17% |
| Jedności Narodowej 228B · 50 m | 21 | 13 932 | -10% |
| al. Marcina Kromera 23d · 975 m | 11 | 10 556 | -32% |
| Jedności Narodowej 202 · 206 m | 10 | 9 818 | -37% |
| al. Marcina Kromera 16 · 608 m | 9 | 8 874 | -43% |
| Zakładowa 9 · 846 m | 9 | 13 424 | -13% |
| Antoniego Słonimskiego 14 · 583 m | 8 | 66 | -100% |
| Zakładowa · 666 m | 7 | 15 605 | +1% |
| Karola Miarki 6-10 · 381 m | 6 | 56 | -100% |
| Antoniego Słonimskiego 3e · 621 m | 6 | 116 | -99% |
| Jana Długosza 19b · 653 m | 6 | 12 674 | -18% |
| Zakładowa 16 · 843 m | 6 | 17 708 | +14% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 363 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 507 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
58 ofert
552 tys.–747 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
140 ofert
tu: 5
684 tys.–810 tys.
ta inwestycja: 662 tys.–693 tys.
3 pokoje
120 ofert
tu: 5
942 tys.–1,27 mln
ta inwestycja: 807 tys.–855 tys.
4+ pokoje
45 ofert
1,42 mln–1,77 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Browar Jedności
Platforma Mieszkaniowa
Śródmieście · 60 m
- Oferta
- 19 / 16
- Średnia cena za m²
13 950 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −386
- Cena od
- 799 475 zł
Jaracza 79
Triada Dom Sp.j.
Śródmieście · 220 m
- Oferta
- 152 / 9
- Średnia cena za m²
16 674 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 633 750 zł
Bulwar Północny bud. E
Archicom S.A.
Psie Pole · 230 m
- Oferta
- 157 / 14
- Średnia cena za m²
19 382 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +204▼ −166
- Cena od
- 550 528 zł
Bulwar Północny
Archicom S.A.
Psie Pole · 260 m
- Oferta
- 145 / 82
- Średnia cena za m²
17 156 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +219▼ −300
- Cena od
- 449 000 zł
JN 190
JN 192
Śródmieście · 270 m
- Oferta
- 69 / 31
- Średnia cena za m²
16 975 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +33▼ −225
- Cena od
- 432 140 zł
JN 190 etap II
JN 192
Śródmieście · 270 m
- Oferta
- 15 / 11
- Średnia cena za m²
18 010 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 509 873 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.