Prima Reda – Raport listopad '26
ul. Morska
Reda
Semeko Grupa Inwestycyjna S.A.Średnia cena za m²
8 414 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
377 551 zł
Dostępna oferta
42 / 128
33% w ofercie · 86 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2018
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2022
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 560 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
4+ pokoje
544 354 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 64% lokali
24/82(71%)
3 pokoje55-70 m² · 23% lokali
14/30(53%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
4/16(75%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 16.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (24 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
11 ofert
474 tys.–639 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka40 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje50–52 m² | 3 pokoje48–50 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje60–61 m² | 4 pokoje65 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje91 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | oddzielna | — | — | aneks | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | aneks |
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||
| XV | |||||||||||||||||
| XVI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
128 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
11 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
86 z 128 sprzedanych
67%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
8 414 zł/m² oferty vs 9 570 zł/m² w okolicy (-12%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Bosmańska 5 · 242 m | 157 | 9 501 | +13% |
| Jeziorna 64 · 802 m | 49 | 10 561 | +26% |
| Jeziorna 62 · 770 m | 35 | 8 627 | +3% |
| Jeziorna 41A · 680 m | 28 | 8 130 | -3% |
| Jeziorna 41 · 705 m | 28 | 8 112 | -4% |
| Jęczmienna 13B · 430 m | 25 | 8 917 | +6% |
| Jeziorna 11A · 355 m | 24 | 8 726 | +4% |
| Morska 4 · 407 m | 23 | 10 644 | +27% |
| Jeziorna 11C · 295 m | 22 | 9 396 | +12% |
| Jęczmienna 13C · 406 m | 22 | 9 252 | +10% |
| Kosynierów 82D · 752 m | 22 | 10 101 | +20% |
| Kosynierów 82B · 786 m | 22 | 9 695 | +15% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 198 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 329 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
97 ofert
489 tys.–526 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
87 ofert
565 tys.–629 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
13 ofert
tu: 11
729 tys.–769 tys.
ta inwestycja: 474 tys.–639 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,1 lok./mies.).
Nowô Rëmiô
Rumia · 110 m
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 58 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
10 501 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 379 000 zł
Niebieski Bursztyn II
Reda · 270 m
ATAL S.A.
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 172 / 52
- Tempo sprzedaży
2,7 lok./mies.
2,4% oferty · 30% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 140 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +764▼ −4 708
- Cena od
- 388 270 zł
Pod Sosnami
Reda · 290 m
JDK Invest
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 16 / 3
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 19% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 218 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 420 074 zł
Niebieski Bursztyn
Reda · 300 m
ATAL S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 188 / 174
- Tempo sprzedaży
2,7 lok./mies.końcówka
zostało 12 · 93% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 718 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +540▼ −4 077
- Cena od
- 463 525 zł
Vela Park
Rumia · 440 m
LOKER Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2025
- Oferta
- 51 / 42
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
za mało ofert na % · 82% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 733 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +89▼ −256
- Cena od
- 488 766 zł
Vela Park bud. 7
Rumia · 460 m
LOKER Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 13 / 12
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 200 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 516 764 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.