ActiveCity etap V – Raport listopad '26
ul. Wolińskiego
Wrotków, Lublin
Żagiel DomŚrednia cena za m²
10 200 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +7
średnio +1,6% (+11 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
670 752 zł
Dostępna oferta
3 / 60
5% w ofercie · 57 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 15% lokali
0/9(100%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
0/30(100%)
3 pokoje55-70 m² · 27% lokali
3/16(81%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 8% lokali
0/5(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 9 z 9.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (3 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
674 tys.–677 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka36 m² | 2 pokoje32–34 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje50–51 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje66–67 m² | 4 pokoje68 m² | 4 pokoje72 m² | 5 pokoi93 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III | ||||||||||||
| IV | ||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
60 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
57 z 60 sprzedanych
95%
Średnio 4,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 4 · netto +3
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 4 wróciło · netto +3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
10 200 zł/m² oferty vs 10 718 zł/m² w okolicy (-5%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Ks. Wincentego Granata 1 · 277 m | 241 | 10 564 | +4% |
| Henryka Wolińskiego 29 · 28 m | 101 | 10 698 | +5% |
| Henryka Wolińskiego 27 · 33 m | 86 | 10 820 | +6% |
| Henryka Wolińskiego 25 · 77 m | 58 | 9 447 | -7% |
| Ks. Wincentego Granata 33 · 135 m | 42 | 11 566 | +13% |
| Ignacego Domeyki 13 · 271 m | 38 | 9 339 | -8% |
| Bernarda Wapowskiego 2 · 136 m | 22 | 10 138 | -1% |
| Henryka Wolińskiego 24 · 287 m | 20 | 10 763 | +6% |
| Henryka Wolińskiego 28 · 285 m | 18 | 333 | -97% |
| Henryka Wolińskiego 6 · 324 m | 15 | 11 611 | +14% |
| Bernarda Wapowskiego 4 · 158 m | 14 | 4 992 | -51% |
| Henryka Wolińskiego 22 · 236 m | 14 | 384 | -96% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 10 inwestycji z 309 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 309 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
15 ofert
300 tys.–374 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
136 ofert
420 tys.–476 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
103 ofert
tu: 3
534 tys.–641 tys.
ta inwestycja: 674 tys.–677 tys.
4+ pokoje
55 ofert
646 tys.–724 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ActiveCity | etap V - Żagiel Dom
Wrotków · 10 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
9 923 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 643 860 zł
ActiveCity etap IV
Żagiel Dom
Wrotków · 20 m
- Oferta
- 106 / 103
- Średnia cena za m²
10 094 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 491 625 zł
ActiveCity
Żagiel Dom
Wrotków · 20 m
- Oferta
- 15 / 7
- Średnia cena za m²
10 785 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +548▼ −0
- Cena od
- 488 720 zł
Diamentowe Ogrody
Lalak Development Sp. z o.o.
Wrotków · 160 m
- Oferta
- 118 / 8
- Średnia cena za m²
10 746 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +35▼ −29
- Cena od
- 298 989 zł
ActiveCity | etap IV
Wrotków · 170 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
7 667 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 459 900 zł
Słoneczna Dąbrowa bud. A3
Mak Dom Holding S.A.
Wrotków · 200 m
- Oferta
- 29 / 16
- Średnia cena za m²
10 467 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −33
- Cena od
- 535 248 zł
Osiedle Regaty Budynek B7
TBV Sp. z o.o.
Wrotków · 220 m
- Oferta
- 96 / 95
- Średnia cena za m²
10 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 520 624 zł
Murapol LakeSide
Murapol Real Estate
Wrotków · 270 m
- Oferta
- 234 / 90
- Średnia cena za m²
11 384 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 100▼ −2 686
- Cena od
- 298 613 zł
Diamentowe Tarasy
Lalak Development Sp. z o.o.
Wrotków · 460 m
- Oferta
- 237 / 213
- Średnia cena za m²
9 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +44▼ −139
- Cena od
- 347 352 zł
Diamentowe Tarasy Lublin
Wrotków · 460 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
14 911 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 487 512 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.