Słoneczna Dąbrowa bud. A3 – Raport listopad '26
ul. W. Granata 33
Wrotków, Lublin
Mak Dom Holding S.A.Średnia cena za m²
10 492 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
503 172 zł
Dostępna oferta
13 / 29
45% w ofercie · 16 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 48% lokali
3/14(79%)
3 pokoje55-70 m² · 48% lokali
10/14(29%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (10 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
10 ofert
641 tys.–641 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka33 m² | 2 pokoje35 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje64 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||
| I | |||||||
| II | |||||||
| III | |||||||
| IV | |||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
29 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
12 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
16 z 29 sprzedanych
55%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 3) · wróciło 1 · netto −3
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
10 492 zł/m² oferty vs 10 601 zł/m² w okolicy (-1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Ks. Wincentego Granata 1 · 210 m | 241 | 10 564 | +1% |
| Henryka Wolińskiego 29 · 219 m | 101 | 10 698 | +2% |
| Henryka Wolińskiego 27 · 231 m | 86 | 10 820 | +3% |
| Henryka Wolińskiego 25 · 237 m | 58 | 9 447 | -10% |
| Ks. Wincentego Granata 33 · 127 m | 42 | 11 566 | +10% |
| ul. Biskupa Mariana Fulmana 7 · 418 m | 34 | 10 032 | -4% |
| Bernarda Wapowskiego 2 · 338 m | 22 | 10 138 | -3% |
| Henryka Wolińskiego 28 · 396 m | 18 | 333 | -97% |
| Łukasza Rodakiewicza 5 · 316 m | 15 | 11 756 | +12% |
| Bernarda Wapowskiego 4 · 334 m | 14 | 4 992 | -52% |
| Henryka Wolińskiego 22 · 379 m | 14 | 384 | -96% |
| Ks. Wincentego Granata 27 · 62 m | 13 | 11 439 | +9% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 277 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 300 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
14 ofert
300 tys.–374 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
125 ofert
430 tys.–476 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
87 ofert
tu: 10
534 tys.–582 tys.
ta inwestycja: 641 tys.–641 tys.
4+ pokoje
51 ofert
654 tys.–724 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Osiedle Regaty Budynek B7
TBV Sp. z o.o.
Wrotków · 110 m
- Oferta
- 96 / 95
- Średnia cena za m²
10 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 520 624 zł
ActiveCity etap V
Żagiel Dom
Wrotków · 200 m
- Oferta
- 60 / 57
- Średnia cena za m²
10 200 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 670 752 zł
ActiveCity | etap V - Żagiel Dom
Wrotków · 200 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
9 923 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 643 860 zł
ActiveCity
Żagiel Dom
Wrotków · 210 m
- Oferta
- 15 / 7
- Średnia cena za m²
10 785 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +548▼ −0
- Cena od
- 488 720 zł
ActiveCity etap IV
Żagiel Dom
Wrotków · 210 m
- Oferta
- 106 / 103
- Średnia cena za m²
10 094 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 491 625 zł
Murapol LakeSide
Murapol Real Estate
Wrotków · 320 m
- Oferta
- 234 / 90
- Średnia cena za m²
11 384 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 100▼ −2 686
- Cena od
- 298 613 zł
Diamentowe Ogrody
Lalak Development Sp. z o.o.
Wrotków · 340 m
- Oferta
- 118 / 8
- Średnia cena za m²
10 746 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +35▼ −29
- Cena od
- 298 989 zł
ActiveCity | etap IV
Wrotków · 350 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
7 667 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 459 900 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.