Nordic Górka Narodowa – Raport listopad '26
ul. Stefana Banacha
Prądnik Biały, Kraków
YIT Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
15 884 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
491 524 zł
Dostępna oferta
6 / 98
6% w ofercie · 92 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 12% lokali
2/12(83%)
2 pokoje35-55 m² · 61% lokali
0/60(100%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
2/18(89%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 8% lokali
2/8(75%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 60 z 60.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | 2 pokoje43 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje67–68 m² | 4 pokoje82 m² | 4 pokoje94 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III | ||||||
| IV | ||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
98 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
92 z 98 sprzedanych
94%
Średnio 6,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 884 zł/m² oferty vs 15 340 zł/m² w okolicy (+4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stefana Banacha 10 · 345 m | 157 | 9 432 | -41% |
| ul. Stefana Banacha 32 · 119 m | 121 | 15 955 | +0% |
| Stefana Banacha 28 · 47 m | 107 | 16 081 | +1% |
| ul. Stefana Banacha 30 · 76 m | 86 | 16 675 | +5% |
| Fryderyka Schillinga 10 · 145 m | 67 | 14 610 | -8% |
| Stefana Banacha 34 · 169 m | 59 | 16 491 | +4% |
| Fryderyka Schillinga 12 · 121 m | 51 | 14 427 | -9% |
| Stefana Banacha 59 · 331 m | 22 | 13 323 | -16% |
| Stefana Banacha 23 · 293 m | 20 | 14 960 | -6% |
| Stefana Banacha 25 · 341 m | 10 | 18 423 | +16% |
| Stefana Banacha 45 · 170 m | 8 | 15 580 | -2% |
| ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 16 · 237 m | 8 | 12 550 | -21% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 268 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 493 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
14 ofert
551 tys.–2,45 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
152 ofert
658 tys.–745 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
65 ofert
851 tys.–981 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
37 ofert
1,13 mln–1,45 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Osiedle Ozon etap VII
Megapolis Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 70 m
- Oferta
- 306 / 214
- Średnia cena za m²
17 011 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +327▼ −193
- Cena od
- 525 000 zł
Osiedle Ozon - etap 7
Prądnik Biały · 90 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
10 817 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 684 290 zł
Nowe Osiedle Ozon
Prądnik Biały · 90 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
10 566 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 750 849 zł
Osiedle Ozon etap 8
Prądnik Biały · 130 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
13 893 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 897 891 zł
Osiedle Ozon etap VIII
Megapolis Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 140 m
- Oferta
- 112 / 26
- Średnia cena za m²
16 055 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +49▼ −2
- Cena od
- 639 585 zł
Banacha 12
Super Krak S.A.
Prądnik Biały · 280 m
- Oferta
- 126 / 50
- Średnia cena za m²
15 918 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +60▼ −50
- Cena od
- 564 975 zł
Drago
Antrans Invest Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 350 m
- Oferta
- 99 / 54
- Średnia cena za m²
15 701 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +93▼ −162
- Cena od
- 675 780 zł
Weduta Krakowa
Architecture Vento
Prądnik Biały · 410 m
- Oferta
- 69 / 50
- Średnia cena za m²
15 305 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +9▼ −86
- Cena od
- 526 032 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.