Unikat Apartamenty C – Raport listopad '26
ul. Belgradzka 114C
Piecki-Migowo, Gdańsk
Rutkowski Development Sp. J.Średnia cena za m²
16 463 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +2
średnio +10,4% (+62 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
570 008 zł
Dostępna oferta
3 / 36
8% w ofercie · 33 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(66%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
1/4(75%)
2 pokoje35-55 m² · 39% lokali
2/14(86%)
3 pokoje55-70 m² · 31% lokali
0/11(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 19% lokali
0/7(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 11 z 11.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka33 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje54 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje73 m² | 4 pokoje73 m² | 5 pokoi96 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II | |||||||||||
| III | |||||||||||
| IV | |||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
36 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
33 z 36 sprzedanych
92%
Średnio 2,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 5 (w tym sprzedane 4) · wróciło 2 · netto −3
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −1
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
581 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 463 zł/m² oferty vs 13 255 zł/m² w okolicy (+24%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Piekarnicza 1 · 478 m | 83 | 13 389 | -19% |
| Belgradzka 114B · 51 m | 51 | 14 066 | -15% |
| Myśliwska 32 · 569 m | 38 | 12 815 | -22% |
| Jaśkowa Dolina 89 · 975 m | 19 | 17 416 | +6% |
| Jaśkowa Dolina 89A · 992 m | 19 | 16 790 | +2% |
| Belgradzka 114A · 7 m | 18 | 12 318 | -25% |
| Stanisława Lema 4 · 508 m | 18 | 3 912 | -76% |
| Czesława Miłosza 53 · 795 m | 18 | 174 | -99% |
| ul. Franciszka Rakoczego 9 · 471 m | 14 | 117 597 | +614% |
| Ignacego Matuszewskiego 4 · 938 m | 12 | 15 616 | -5% |
| Franciszka Rakoczego 23 · 283 m | 10 | 15 931 | -3% |
| Stanisława Lema 12 · 689 m | 10 | 6 764 | -59% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 142 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 369 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
27 ofert
486 tys.–573 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
27 ofert
668 tys.–792 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
51 ofert
908 tys.–1 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
37 ofert
1,07 mln–1,35 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Unikat Apartamenty D
Rutkowski Development Sp. J.
Piecki-Migowo · 20 m
- Oferta
- 51 / 43
- Średnia cena za m²
15 726 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +416▼ −290
- Cena od
- 514 329 zł
Unikat Apartamenty E
Rutkowski Development Sp. J.
Piecki-Migowo · 140 m
- Oferta
- 16 / 9
- Średnia cena za m²
16 590 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +271▼ −129
- Cena od
- 845 100 zł
Unikat Apartamenty F
Rutkowski Development Sp. J.
Piecki-Migowo · 140 m
- Oferta
- 30 / 5
- Średnia cena za m²
17 180 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +174▼ −0
- Cena od
- 541 668 zł
Rakoczego 17
YIT Development Sp. z o.o.
Piecki-Migowo · 300 m
- Oferta
- 154 / 89
- Średnia cena za m²
15 857 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +148▼ −104
- Cena od
- 546 175 zł
Centralpark
Grupa Hossa SA
Piecki-Migowo · 470 m
- Oferta
- 121 / 74
- Średnia cena za m²
14 480 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +384▼ −0
- Cena od
- 417 698 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.