Wspólnota Mieszkaniowa Gajowa 72 – Raport listopad '26
ul. Gajowa 72
Bartodzieje, Bydgoszcz
Apro Investment Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 658 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
523 488 zł
Dostępna oferta
24 / 116
21% w ofercie · 92 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 47% lokali
8/55(85%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
6/26(77%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 30% lokali
10/35(71%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 47 z 55.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (10 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
13 ofert
582 tys.–675 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
825 tys.–887 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje72–74 m² | 3 pokoje74 m² | 3 pokoje77 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje80–81 m² | 4 pokoje110 m² | 4 pokoje115 m² | 5 pokoi114 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||
| X |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
116 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
21 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
92 z 116 sprzedanych
79%
Średnio 6,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 15 (w tym sprzedane 8) · wróciło 4 · netto −11
3 pokoje
10 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 2 wróciło · netto −8
4+ pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 2 wróciło · netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
203 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 658 zł/m² oferty vs 7 813 zł/m² w okolicy (+36%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Gajowa 72 · 67 m | 34 | 11 214 | +5% |
| Kozacka 4 · 728 m | 23 | 2 767 | -74% |
| ul. Gajowa 74 · 34 m | 5 | 9 522 | -11% |
| Gajowa 82 · 59 m | 4 | 11 318 | +6% |
| Połczyńska 2 · 370 m | 4 | 7 782 | -27% |
| Aleja Powstańców Wielkopolskich 21 · 762 m | 4 | 7 032 | -34% |
| ul. Jana Karola Chodkiewicza 64 · 768 m | 4 | 5 081 | -52% |
| Boczna 1 · 979 m | 4 | 5 848 | -45% |
| Aleja Powstańców Wielkopolskich 51 · 338 m | 3 | 7 003 | -34% |
| Bartosza Głowackiego 16 · 339 m | 3 | 8 330 | -22% |
| Ceramiczna 5 · 573 m | 3 | 14 672 | +38% |
| Jana Karola Chodkiewicza 93 · 632 m | 3 | 7 219 | -32% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 103 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
7 ofert
468 tys.–717 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
24 ofert
510 tys.–597 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
49 ofert
tu: 13
668 tys.–791 tys.
ta inwestycja: 582 tys.–675 tys.
4+ pokoje
23 ofert
tu: 8
760 tys.–960 tys.
ta inwestycja: 825 tys.–887 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Gajowa bud. A
Budlex Sp. z o.o.
Bartodzieje · 630 m
- Oferta
- 109 / 82
- Średnia cena za m²
11 366 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −46
- Cena od
- 421 618 zł
Gajowa
Budlex Sp. z o.o.
Bartodzieje · 630 m
- Oferta
- 256 / 207
- Średnia cena za m²
12 340 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +66▼ −176
- Cena od
- 494 013 zł
Palladium Paderewskiego 25
Bartodzieje · 740 m
- Oferta
- 5 / 0
- Średnia cena za m²
17 676 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 513 500 zł
Ceramika
Grupa Moderator
Bartodzieje · 840 m
- Oferta
- 39 / 32
- Średnia cena za m²
12 482 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +625▼ −693
- Cena od
- 473 048 zł
Osiedle Nowe Horyzonty
PRES Grupa Deweloperska
Bartodzieje · 990 m
- Oferta
- 235 / 189
- Średnia cena za m²
10 406 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +832▼ −932
- Cena od
- 484 120 zł
Osiedle Nowe Horyzonty etap II
PRES Grupa Deweloperska
Bartodzieje · 1 000 m
- Oferta
- 55 / 53
- Średnia cena za m²
9 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +50▼ −0
- Cena od
- 751 248 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.