Ceny mieszkań w Wrocławiu, Ołtaszyn – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 700 zł/m²
+3,4% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
13 049 zł/m²
+8,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
+11,5%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
1 150 000 zł
+50,8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
620 000 zł
−11% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
37 pierwotnych i 42 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
79
−64,1% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
51
−30,1% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
43
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Wrocław, Ołtaszyn
Średnia cena
Pierwotny
12 390zł/m²
▲ 3,5%
Wtórny
12 000zł/m²
▼ 5,7%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2022 | 9 976 zł/m² (11) | — (4) |
| I 2023 | 9 367 zł/m² (75) | 9 923 zł/m² (14) |
| II 2023 | 9 453 zł/m² (72) | — (7) |
| III 2023 | 9 639 zł/m² (18) | — (5) |
| IV 2023 | — (0) | — (1) |
| I 2024 | — (0) | — (0) |
| II 2024 | — (0) | — (0) |
| III 2024 | — (0) | — (0) |
| IV 2024 | — (0) | — (0) |
| I 2025 | — (1) | — (6) |
| II 2025 | 11 968 zł/m² (185) | 12 721 zł/m² (17) |
| III 2025 | — (0) | 12 000 zł/m² (25) |
| IV 2025 | — (6) | — (1) |
| I 2026 | — (4) | — (5) |
| II 2026 | 12 390 zł/m² (24) | — (9) |
Wrocław, Ołtaszyn
Liczba ofert
Wrocław, Ołtaszyn
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Ołtaszyn
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Ołtaszyn
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Wrocław, Ołtaszyn
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | — | 13 110 zł/m² | 0 |
| 2 pokoje | 13 942 zł/m² | 13 697 zł/m² | 15 |
| 3 pokoje | 13 668 zł/m² | 12 003 zł/m² | 22 |
| 4 pokoje i więcej | 10 604 zł/m² | 10 437 zł/m² | 45 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 700 zł/m²
40 ofert
Rynek wtórny
11 942 zł/m²
42 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 14 ogłoszeń: 7 potaniało, 7 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 4 pokoje · 85 m² · parterOrawska VitaDevelia4 pokoje85 m²parter5 lis 2026841 835 zł9 899 zł/m² −0,5%- Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 4 pokoje · 68 m² · 2 piętroOrawska VitaDevelia4 pokoje68 m²2 piętro5 lis 2026800 840 zł11 700 zł/m² +0,2%
- Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 3 pokoje · 62 m² · 2 piętroOrawska VitaDevelia3 pokoje62 m²2 piętro5 lis 2026784 726 zł12 749 zł/m² −0,3%
- Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 2 pokoje · 38 m² · parterOrawska VitaDevelia2 pokoje38 m²parter5 lis 2026511 771 zł13 550 zł/m² −0,4%
- Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 4 pokoje · 68 m² · parterOrawska VitaDevelia4 pokoje68 m²parter5 lis 2026762 917 zł11 200 zł/m² 0%
- Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 4 pokoje · 68 m² · 2 piętroOrawska VitaDevelia4 pokoje68 m²2 piętro5 lis 2026797 213 zł11 700 zł/m² −0,3%
- Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 3 pokoje · 62 m² · 2 piętroOrawska VitaDevelia3 pokoje62 m²2 piętro5 lis 2026787 275 zł12 749 zł/m² 0%
- Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 4 pokoje · 72 m² · parterOrawska VitaDevelia4 pokoje72 m²parter5 lis 2026773 604 zł10 800 zł/m² +0,4%
- Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 4 pokoje · 68 m² · 2 piętroOrawska VitaDevelia4 pokoje68 m²2 piętro5 lis 2026800 255 zł11 700 zł/m² +0,1%
- Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 4 pokoje · 68 m² · 1 piętroOrawska VitaDevelia4 pokoje68 m²1 piętro5 lis 2026779 263 zł11 399 zł/m² 0%
- Orawska 73PierwotnyWrocław, KrzykiOrawska Vita · 4 pokoje · 68 m² · 1 piętroOrawska VitaDevelia4 pokoje68 m²1 piętro5 lis 2026779 491 zł11 399 zł/m² +0,1%
PigwowaWtórnyWrocław, Ołtaszyn2 pokoje · 46 m² · 2 piętro—2 pokoje46 m²2 piętro27 paź 2026829 000 zł17 913 zł/m² −0,1%
Wrocław, Ołtaszyn
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Brylantowa 10
Republika Wnętrz - Grupa
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 36 / 22
- Średnia cena za m²
15 218 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −49
- Cena od
- 1 018 050 zł
Orawska Vita
Develia
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 608 / 592
- Średnia cena za m²
11 713 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −608
- Cena od
- 511 771 zł
Positivo Ołtaszyn
Platforma Mieszkaniowa
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 21 / 17
- Średnia cena za m²
9 082 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 125 000 zł
Łubinowa Park
City Development Łubinowa Park
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 8 / 4
- Średnia cena za m²
14 440 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 302 438 zł
WILLOVE Wrocław Ołtaszyn II etap domy szeregowe
Ołtaszyn
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
10 665 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 749 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.