Brylantowa 10 – Raport listopad '26
ul. Brylantowa 10
Krzyki, Wrocław
Republika Wnętrz - GrupaŚrednia cena za m²
15 371 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +20% (+194 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 018 050 zł
Dostępna oferta
14 / 36
39% w ofercie · 22 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(98%)
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 11% lokali
1/4(75%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 89% lokali
13/32(59%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 4.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (13 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
9 ofert
1,43 mln–1,59 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje80 m² | 2 pokoje90–92 m² | 2 pokoje101 m² | 2 pokoje103 m² | 2 pokoje113 m² | 2 pokoje120 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje62 m² | 4 pokoje88 m² | 4 pokoje91–92 m² | 4 pokoje96–98 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
36 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
11 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
22 z 36 sprzedanych
61%
Średnio 1,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 2) · wróciło 1 · netto −2
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
114 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 371 zł/m² oferty vs 10 280 zł/m² w okolicy (+50%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Lechonia · 819 m | 13 | 226 | -99% |
| Iwaszkiewicza · 852 m | 8 | 28 | -100% |
| Iwaszkeiwicza · 959 m | 6 | 196 | -99% |
| gen. Stefana Grota-Roweckiego 117 · 912 m | 5 | 13 228 | -14% |
| Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43 · 773 m | 4 | 14 780 | -4% |
| Lipowa 15 · 978 m | 4 | 5 254 | -66% |
| Brylantowa 25c · 173 m | 3 | 13 110 | -15% |
| Gerberowa 12 · 853 m | 3 | 20 | -100% |
| Jarosława Iwaszkiewicza 3 · 931 m | 3 | 13 326 | -13% |
| Jarosława Iwaszkiewicza 19 · 951 m | 3 | 11 493 | -25% |
| Jarosława Iwaszkiewicza 9d · 959 m | 3 | 14 793 | -4% |
| Brylantowa 16 · 120 m | 2 | 11 506 | -25% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 10 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 9
ta inwestycja: 1,43 mln–1,59 mln
3 pokoje
3 ofert
660 tys.–776 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
995 tys.–1,24 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Positivo Ołtaszyn
Platforma Mieszkaniowa
Krzyki · 860 m
- Oferta
- 21 / 17
- Średnia cena za m²
9 082 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 125 000 zł
Iwaszkiewicza 40
TM Developer
Krzyki · 910 m
- Oferta
- 15 / 8
- Średnia cena za m²
12 976 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −444
- Cena od
- 624 838 zł
WILLOVE Wrocław Ołtaszyn II etap domy szeregowe
Ołtaszyn · 920 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
10 665 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 749 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.