Ceny mieszkań w Wrocławiu, Grabiszyn-Grabiszynek – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
13 700 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
13 134 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−4,1%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
820 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
769 740 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
23 pierwotnych i 39 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
62
−14,8% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
46
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
4
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
−33,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek
Średnia cena
Pierwotny
12 216zł/m²
▼ 0,1%
Wtórny
14 001zł/m²
▲ 9,2%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2022 | — (0) | 11 248 zł/m² (13) |
| I 2023 | — (0) | 9 592 zł/m² (19) |
| II 2023 | — (0) | 10 844 zł/m² (18) |
| III 2023 | — (3) | 11 378 zł/m² (23) |
| IV 2023 | — (0) | 11 375 zł/m² (12) |
| I 2024 | — (0) | — (0) |
| II 2024 | — (0) | — (0) |
| III 2024 | — (0) | — (0) |
| IV 2024 | — (0) | — (0) |
| I 2025 | — (1) | — (0) |
| II 2025 | — (1) | 13 010 zł/m² (23) |
| III 2025 | — (1) | 14 121 zł/m² (26) |
| IV 2025 | — (0) | 13 618 zł/m² (11) |
| I 2026 | 12 232 zł/m² (45) | 12 821 zł/m² (24) |
| II 2026 | 12 216 zł/m² (26) | 14 001 zł/m² (26) |
Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek
Liczba ofert
Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 537 zł/m² | 15 607 zł/m² | 8 |
| 2 pokoje | 14 347 zł/m² | 12 563 zł/m² | 17 |
| 3 pokoje | 13 078 zł/m² | 12 861 zł/m² | 10 |
| 4 pokoje i więcej | 12 700 zł/m² | 10 000 zł/m² | 27 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
13 300 zł/m²
23 ofert
Rynek wtórny
13 861 zł/m²
39 ofert
Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Ogrody Grabiszyńskie
i2 DEVELOPMENT S.A.
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 95 / 74
- Średnia cena za m²
13 157 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 728 826 zł
Mikroapartamenty Ogrody Grabiszyńskie etap II
i2 DEVELOPMENT S.A.
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 51 / 49
- Średnia cena za m²
14 900 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +200▼ −80
- Cena od
- 443 126 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.