Ceny mieszkań w powiecie nowodworskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
16 000 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
10 877 zł/m²
−8,6% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−32%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
585 750 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
395 000 zł
+4,6% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
27 pierwotnych i 101 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
128
−41,3% r/r · rynek pierwotny 27 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
102
−57,1% r/r · rynek pierwotny 6 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
12
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
+33,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat nowodworski
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 8 995 zł/m² (13) | 6 552 zł/m² (12) |
| II 2016 | 8 726 zł/m² (19) | 5 760 zł/m² (10) |
| III 2016 | 8 978 zł/m² (19) | — (9) |
| IV 2016 | — (8) | — (9) |
| I 2017 | 9 595 zł/m² (12) | 5 210 zł/m² (13) |
| II 2017 | 6 112 zł/m² (58) | 3 846 zł/m² (19) |
| III 2017 | 7 261 zł/m² (10) | 3 690 zł/m² (22) |
| IV 2017 | 4 000 zł/m² (39) | 3 730 zł/m² (25) |
| I 2018 | 3 900 zł/m² (17) | 4 326 zł/m² (28) |
| II 2018 | — (4) | 3 263 zł/m² (26) |
| III 2018 | — (7) | 5 932 zł/m² (18) |
| IV 2018 | — (3) | 6 047 zł/m² (25) |
| I 2019 | 4 229 zł/m² (51) | 6 658 zł/m² (31) |
| II 2019 | 4 400 zł/m² (13) | 4 660 zł/m² (31) |
| III 2019 | — (2) | 4 465 zł/m² (20) |
| IV 2019 | 4 255 zł/m² (30) | 3 942 zł/m² (21) |
| I 2020 | — (7) | 4 857 zł/m² (18) |
| II 2020 | 6 608 zł/m² (51) | 6 128 zł/m² (24) |
| III 2020 | 7 045 zł/m² (36) | 5 655 zł/m² (34) |
| IV 2020 | 6 453 zł/m² (46) | 5 368 zł/m² (35) |
| I 2021 | 6 120 zł/m² (15) | 5 908 zł/m² (40) |
| II 2021 | 4 610 zł/m² (26) | 4 937 zł/m² (39) |
| III 2021 | — (9) | 4 853 zł/m² (22) |
| IV 2021 | 7 083 zł/m² (56) | 5 055 zł/m² (29) |
| I 2022 | 7 251 zł/m² (38) | 5 734 zł/m² (16) |
| II 2022 | 8 836 zł/m² (80) | 11 816 zł/m² (35) |
| III 2022 | 7 565 zł/m² (60) | 6 713 zł/m² (22) |
| IV 2022 | 8 647 zł/m² (21) | 7 100 zł/m² (18) |
| I 2023 | — (6) | 7 242 zł/m² (16) |
| II 2023 | 9 696 zł/m² (70) | 11 087 zł/m² (14) |
| III 2023 | 8 861 zł/m² (39) | 7 176 zł/m² (19) |
| IV 2023 | 10 670 zł/m² (84) | 6 395 zł/m² (36) |
| I 2024 | 11 321 zł/m² (17) | 6 967 zł/m² (30) |
| II 2024 | 11 041 zł/m² (16) | 6 959 zł/m² (14) |
| III 2024 | 12 291 zł/m² (57) | 8 125 zł/m² (31) |
| IV 2024 | 12 172 zł/m² (32) | 6 464 zł/m² (22) |
| I 2025 | 12 355 zł/m² (21) | 7 214 zł/m² (29) |
| II 2025 | 12 042 zł/m² (50) | 10 451 zł/m² (31) |
| III 2025 | 11 106 zł/m² (56) | 8 264 zł/m² (35) |
| IV 2025 | 10 244 zł/m² (53) | 8 475 zł/m² (35) |
| I 2026 | 9 394 zł/m² (57) | 8 144 zł/m² (29) |
| II 2026 | 11 309 zł/m² (42) | 9 236 zł/m² (20) |
powiat nowodworski
Liczba ofert
powiat nowodworski
Struktura dostępnej oferty
powiat nowodworski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat nowodworski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat nowodworski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 12 300 zł/m² | 10 959 zł/m² | 9 |
| 2 pokoje | 16 214 zł/m² | 10 156 zł/m² | 102 |
| 3 pokoje | 14 000 zł/m² | 8 117 zł/m² | 17 |
| 4 pokoje i więcej | 6 135 zł/m² | 6 423 zł/m² | 3 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
13 242 zł/m²
30 ofert
Rynek wtórny
16 150 zł/m²
101 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 24 ogłoszeń: 18 potaniało, 2 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Makowa 10fPierwotnySztutowoPerła Mierzei · 2 pokoje · 43 m² · 3 piętroPerła MierzeiT.J.M. Development Tomasz Barjasz2 pokoje43 m²3 piętro11 lis 2026524 964 zł12 300 zł/m² +12,8%- Makowa 10fPierwotnySztutowoPerła Mierzei · 2 pokoje · 46 m² · parterPerła MierzeiT.J.M. Development Tomasz Barjasz2 pokoje46 m²parter11 lis 2026502 708 zł10 900 zł/m² +3,8%
RybackaWtórnyJantar2 pokoje · 53 m² · parter—2 pokoje53 m²parter10 lis 2026749 000 zł14 132 zł/m² −5,8%
BursztynowaWtórnyJantar2 pokoje · 60 m² · 2 piętro—2 pokoje60 m²2 piętro7 lis 2026799 000 zł13 317 zł/m² −10,2%
BrzozowaWtórnyStegna2 pokoje · 35 m² · 1 piętro—2 pokoje35 m²1 piętro6 lis 2026670 000 zł18 964 zł/m² −5,6%
GdańskaWtórnyStegna4 pokoje · 114 m² · suterena—4 pokoje114 m²suterena6 lis 2026699 000 zł6 135 zł/m² −6,8%
SztutowoWtórny2 pokoje · 49 m² · 1 piętro—2 pokoje49 m²1 piętro6 lis 2026469 000 zł9 498 zł/m² −5,2%
LipowaPierwotnyStegnaStegna Park II · 2 pokoje · 36 m² · 3 piętroStegna Park IIPlatforma Mieszkaniowa2 pokoje36 m²3 piętro5 lis 2026597 408 zł16 800 zł/m² 0%- LipowaPierwotnyStegnaStegna Park II · 1 pokój · 28 m² · parterStegna Park IIPlatforma Mieszkaniowa1 pokój28 m²parter5 lis 2026433 486 zł15 247 zł/m² −5%
- LipowaPierwotnyStegnaStegna Park II · 2 pokoje · 36 m² · 1 piętroStegna Park IIPlatforma Mieszkaniowa2 pokoje36 m²1 piętro5 lis 2026547 422 zł15 390 zł/m² −5%
- LipowaPierwotnyStegnaStegna Park II · 1 pokój · 27 m² · parterStegna Park IIPlatforma Mieszkaniowa1 pokój27 m²parter5 lis 2026441 450 zł16 200 zł/m² 0%
gen. Władysława SikorskiegoWtórnyNowy Dwór Gdański2 pokoje · 42 m² · parter—2 pokoje42 m²parter3 lis 2026329 000 zł7 769 zł/m² −5,7%
powiat nowodworski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,0 lok./mies.).
Perła Mierzei
Sztutowo
T.J.M. Development Tomasz Barjasz
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 71 / 60
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 85% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 644 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +77▼ −0
- Cena od
- 402 210 zł
Stegna Park II
Stegna
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 58 / 51
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.końcówka
zostało 7 · 88% sprzedane
- Średnia cena za m²
16 198 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +227▼ −115
- Cena od
- 433 486 zł
Stegna Forest 2
Stegna
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 11 / 5
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
16 756 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 380 000 zł
Trimare
Sztutowo
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2022
- Oferta
- 272 / 267
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.końcówka
zostało 3 · 98% sprzedane
- Średnia cena za m²
14 488 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +965▼ −1 378
- Cena od
- 582 500 zł
Ceny w okolicy
- Stegna16 230 zł/m² · 72 ofert
- Sztutowo12 300 zł/m² · 36 ofert
- Krynica Morska20 476 zł/m² · 18 ofert
- Nowy Dwór Gdański4 416 zł/m² · 5 ofert
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.