Ceny mieszkań w powiecie mikołowskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
7 800 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 7 850 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 602 zł/m²
+1% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−15,4%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
546 894 zł
+1,3% r/r · rynek pierwotny 608 228 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
367 000 zł
+4,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
41 pierwotnych i 12 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
53
−37,9% r/r · rynek pierwotny 41 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
28
−66,7% r/r · rynek pierwotny 15 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
35
r/r: brak danych sprzed roku
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
11,7
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
+50% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat mikołowski
Mediana ceny
Pierwotny
7 955zł/m²
▲ 5,8%
Wtórny
6 206zł/m²
▲ 1,8%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (0) | 2 867 zł/m² (27) |
| II 2016 | — (0) | 3 092 zł/m² (35) |
| III 2016 | — (2) | 3 011 zł/m² (24) |
| IV 2016 | 4 019 zł/m² (26) | 3 061 zł/m² (21) |
| I 2017 | 4 106 zł/m² (12) | 2 724 zł/m² (31) |
| II 2017 | 3 463 zł/m² (12) | 2 927 zł/m² (34) |
| III 2017 | 2 678 zł/m² (17) | 3 030 zł/m² (22) |
| IV 2017 | 3 807 zł/m² (26) | 2 938 zł/m² (35) |
| I 2018 | 3 600 zł/m² (26) | 2 988 zł/m² (44) |
| II 2018 | — (9) | 2 893 zł/m² (24) |
| III 2018 | — (6) | 2 994 zł/m² (31) |
| IV 2018 | 4 206 zł/m² (13) | 2 962 zł/m² (35) |
| I 2019 | 4 272 zł/m² (11) | 3 187 zł/m² (15) |
| II 2019 | — (7) | 3 153 zł/m² (46) |
| III 2019 | 5 007 zł/m² (32) | 3 359 zł/m² (35) |
| IV 2019 | — (9) | 3 365 zł/m² (40) |
| I 2020 | — (5) | 3 589 zł/m² (36) |
| II 2020 | — (7) | 3 373 zł/m² (27) |
| III 2020 | 5 101 zł/m² (80) | 4 030 zł/m² (22) |
| IV 2020 | 4 997 zł/m² (25) | 3 560 zł/m² (24) |
| I 2021 | 5 337 zł/m² (29) | 3 771 zł/m² (32) |
| II 2021 | 5 468 zł/m² (11) | 3 868 zł/m² (43) |
| III 2021 | 5 986 zł/m² (115) | 4 112 zł/m² (41) |
| IV 2021 | 5 146 zł/m² (34) | 4 711 zł/m² (42) |
| I 2022 | 6 357 zł/m² (57) | 4 673 zł/m² (54) |
| II 2022 | 6 061 zł/m² (27) | 4 807 zł/m² (47) |
| III 2022 | 6 487 zł/m² (18) | 4 464 zł/m² (36) |
| IV 2022 | 6 030 zł/m² (11) | 3 746 zł/m² (11) |
| I 2023 | — (3) | 4 490 zł/m² (25) |
| II 2023 | — (6) | 4 219 zł/m² (31) |
| III 2023 | 6 663 zł/m² (20) | 4 362 zł/m² (35) |
| IV 2023 | — (7) | 4 899 zł/m² (43) |
| I 2024 | 7 543 zł/m² (15) | 5 448 zł/m² (20) |
| II 2024 | 7 959 zł/m² (11) | 5 376 zł/m² (26) |
| III 2024 | — (3) | 5 426 zł/m² (30) |
| IV 2024 | 6 997 zł/m² (24) | 5 424 zł/m² (33) |
| I 2025 | 7 691 zł/m² (21) | 5 173 zł/m² (31) |
| II 2025 | 9 184 zł/m² (15) | 5 525 zł/m² (29) |
| III 2025 | 7 470 zł/m² (29) | 5 372 zł/m² (39) |
| IV 2025 | 7 520 zł/m² (34) | 5 871 zł/m² (28) |
| I 2026 | 7 955 zł/m² (25) | 6 096 zł/m² (39) |
| II 2026 | — (6) | 6 206 zł/m² (32) |
powiat mikołowski
Liczba ofert
powiat mikołowski
Struktura dostępnej oferty
powiat mikołowski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat mikołowski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat mikołowski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | — | 7 588 zł/m² | 0 |
| 2 pokoje | 9 230 zł/m² | 6 250 zł/m² | 13 |
| 3 pokoje | 7 400 zł/m² | 5 917 zł/m² | 17 |
| 4 pokoje i więcej | 7 612 zł/m² | 6 309 zł/m² | 20 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
7 850 zł/m²
38 ofert
Rynek wtórny
6 734 zł/m²
12 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 18 ogłoszeń: 3 potaniało, 15 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
CentrumWtórnyMikołów2 pokoje · 46 m² · 4 piętro—2 pokoje46 m²4 piętro10 lis 2026309 000 zł6 717 zł/m² −6,1%
PołudniowaWtórnyMikołów, Centrum2 pokoje · 51 m² · 1 piętro—2 pokoje51 m²1 piętro1 lis 2026509 000 zł10 073 zł/m² −5,7%
ŁącznaWtórnyMikołów, Mokre3 pokoje · 84 m² · 1 piętro—3 pokoje84 m²1 piętro31 paź 2026499 000 zł5 928 zł/m² +27,9%
CentrumWtórnyMikołów3 pokoje · 51 m² · 2 piętro—3 pokoje51 m²2 piętro30 paź 2026485 000 zł9 432 zł/m² −2,8%
Brzozowa 13PierwotnyOrnontowiceOsiedle "Biała Dama" · 3 pokoje · 68 m² · parterOsiedle "Biała Dama"P.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje68 m²parter28 wrz 2026644 854 zł9 476 zł/m² +1,1%- Brzozowa 13PierwotnyOrnontowiceOsiedle "Biała Dama" · 3 pokoje · 77 m² · 1 piętroOsiedle "Biała Dama"P.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje77 m²1 piętro28 wrz 2026597 489 zł7 711 zł/m² +1,3%
- Brzozowa 13PierwotnyOrnontowiceOsiedle "Biała Dama" · 4 pokoje · 84 m² · 1 piętroOsiedle "Biała Dama"P.B.O. Trojan Sp. z o.o.4 pokoje84 m²1 piętro28 wrz 2026653 033 zł7 737 zł/m² +1,3%
- Brzozowa 13PierwotnyOrnontowiceOsiedle "Biała Dama" · 4 pokoje · 84 m² · 1 piętroOsiedle "Biała Dama"P.B.O. Trojan Sp. z o.o.4 pokoje84 m²1 piętro28 wrz 2026650 780 zł7 741 zł/m² +1,3%
- Brzozowa 13PierwotnyOrnontowiceOsiedle "Biała Dama" · 3 pokoje · 77 m² · 1 piętroOsiedle "Biała Dama"P.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje77 m²1 piętro28 wrz 2026596 116 zł7 709 zł/m² +1,3%
- Brzozowa 13PierwotnyOrnontowiceOsiedle "Biała Dama" · 4 pokoje · 84 m² · 1 piętroOsiedle "Biała Dama"P.B.O. Trojan Sp. z o.o.4 pokoje84 m²1 piętro28 wrz 2026646 628 zł7 738 zł/m² +1,3%
- Brzozowa 13PierwotnyOrnontowiceOsiedle "Biała Dama" · 3 pokoje · 77 m² · 1 piętroOsiedle "Biała Dama"P.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje77 m²1 piętro28 wrz 2026677 839 zł8 775 zł/m² +1,2%
- Brzozowa 13PierwotnyOrnontowiceOsiedle "Biała Dama" · 3 pokoje · 77 m² · 1 piętroOsiedle "Biała Dama"P.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje77 m²1 piętro28 wrz 2026596 305 zł7 711 zł/m² +1,3%
powiat mikołowski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,3 lok./mies.).
Apartamenty Sielanka
Mikołów
ICL Estate
- Termin oddania
IV kw. 2024
- Oferta
- 45 / 29
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
4,2% oferty, mała próba · 64% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 688 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +8▼ −48
- Cena od
- 522 210 zł
Osiedle "Biała Dama"
Ornontowice
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2024
- Oferta
- 30 / 15
- Tempo sprzedaży
2,3 lok./mies.
13,9% oferty · 50% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 504 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +322▼ −25
- Cena od
- 594 850 zł
Osiedle Filomatów etap III - bud. B2
Mikołów
WH57 Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 15 / 5
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
9,2% oferty · 33% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 417 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +37▼ −0
- Cena od
- 355 000 zł
Ceny w okolicy
- Mikołów7 900 zł/m² · 33 ofert
- Ornontowice7 400 zł/m² · 15 ofert
- Łaziska Górnemała próba · 2 oferty
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.