Ceny mieszkań w Mikołowie – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
7 900 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
7 695 zł/m²
+3,1% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−2,6%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
522 210 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
455 000 zł
+25,5% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
26 pierwotnych i 8 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
34
−42,2% r/r · rynek pierwotny 26 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
23
−66,7% r/r · rynek pierwotny 15 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
29
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
+100% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Mikołów
Mediana ceny
Pierwotny
8 086zł/m²
▲ 6,8%
Wtórny
7 239zł/m²
▲ 4%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| III 2021 | 5 995 zł/m² (113) | 4 593 zł/m² (23) |
| IV 2021 | 5 148 zł/m² (33) | 5 179 zł/m² (25) |
| I 2022 | 6 496 zł/m² (50) | 5 564 zł/m² (27) |
| II 2022 | 6 455 zł/m² (20) | 5 401 zł/m² (23) |
| III 2022 | 6 487 zł/m² (18) | 4 845 zł/m² (21) |
| IV 2022 | — (9) | — (5) |
| I 2023 | — (3) | 5 261 zł/m² (14) |
| II 2023 | — (6) | 4 763 zł/m² (10) |
| III 2023 | 6 504 zł/m² (15) | 4 498 zł/m² (14) |
| IV 2023 | — (6) | 5 166 zł/m² (27) |
| I 2024 | 7 924 zł/m² (13) | — (5) |
| II 2024 | — (8) | 6 315 zł/m² (13) |
| III 2024 | — (0) | — (2) |
| IV 2024 | 6 615 zł/m² (11) | 5 559 zł/m² (17) |
| I 2025 | 7 796 zł/m² (18) | — (7) |
| II 2025 | 9 272 zł/m² (11) | 6 445 zł/m² (12) |
| III 2025 | 7 731 zł/m² (13) | 7 021 zł/m² (14) |
| IV 2025 | 7 574 zł/m² (24) | 6 607 zł/m² (12) |
| I 2026 | 8 086 zł/m² (22) | 6 963 zł/m² (21) |
| II 2026 | — (5) | 7 239 zł/m² (15) |
Mikołów
Liczba ofert
Mikołów
Struktura dostępnej oferty
Mikołów
Dostępne oferty według liczby pokoi
Mikołów
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Mikołów
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | — | 7 810 zł/m² | 0 |
| 2 pokoje | 9 427 zł/m² | 6 537 zł/m² | 12 |
| 3 pokoje | 7 800 zł/m² | 6 928 zł/m² | 7 |
| 4 pokoje i więcej | 7 900 zł/m² | 6 677 zł/m² | 14 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
7 900 zł/m²
25 ofert
Rynek wtórny
7 266 zł/m²
8 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 5 ogłoszeń: 3 potaniało, 2 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
CentrumWtórnyMikołów2 pokoje · 46 m² · 4 piętro—2 pokoje46 m²4 piętro10 lis 2026309 000 zł6 717 zł/m² −6,1%
PołudniowaWtórnyMikołów, Centrum2 pokoje · 51 m² · 1 piętro—2 pokoje51 m²1 piętro1 lis 2026509 000 zł10 073 zł/m² −5,7%
ŁącznaWtórnyMikołów, Mokre3 pokoje · 84 m² · 1 piętro—3 pokoje84 m²1 piętro31 paź 2026499 000 zł5 928 zł/m² +27,9%
CentrumWtórnyMikołów3 pokoje · 51 m² · 2 piętro—3 pokoje51 m²2 piętro30 paź 2026485 000 zł9 432 zł/m² −2,8%
M. HuberaPierwotnyMikołów, CentrumOsiedle Filomatów etap III - bud. B2 · 2 pokoje · 43 m² · 1 piętroOsiedle Filomatów etap III - bud. B2WH57 Sp. z o.o.2 pokoje43 m²1 piętro24 wrz 2026416 000 zł9 729 zł/m² +1,2%
Mikołów
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,8 lok./mies.).
Apartamenty Sielanka
Mikołów
ICL Estate
- Termin oddania
IV kw. 2024
- Oferta
- 45 / 29
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
4,2% oferty, mała próba · 64% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 688 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +8▼ −48
- Cena od
- 522 210 zł
Osiedle Filomatów etap III - bud. B2
Mikołów
WH57 Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 15 / 5
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
9,2% oferty · 33% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 417 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +37▼ −0
- Cena od
- 355 000 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Mikołów, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.