Ceny mieszkań w Olsztynie, Podleśna – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 207 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
532 048 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
27 pierwotnych i 13 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
40
−62% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
17
−73% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
11
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
−33,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Olsztyn, Podleśna
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
9 200zł/m²
▲ 0%
Wtórny
9 214zł/m²
▲ 0%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| lip 2026 | 9 200 zł/m² (71) | — (2) |
| sie 2026 | 9 300 zł/m² (60) | — (2) |
| wrz 2026 | 9 200 zł/m² (57) | 9 214 zł/m² (15) |
| paź 2026 | 9 200 zł/m² (57) | 9 214 zł/m² (13) |
| lis 2026 | 9 200 zł/m² (57) | 9 214 zł/m² (13) |
Olsztyn, Podleśna
Liczba ofert
Olsztyn, Podleśna
Struktura dostępnej oferty
Olsztyn, Podleśna
Dostępne oferty według liczby pokoi
Olsztyn, Podleśna
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Olsztyn, Podleśna
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 8 300 zł/m² | — | 3 |
| 2 pokoje | 9 200 zł/m² | — | 52 |
| 3 pokoje | 9 700 zł/m² | — | 14 |
| 4 pokoje i więcej | 5 741 zł/m² | — | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 200 zł/m²
57 ofert
Rynek wtórny
9 214 zł/m²
13 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 2 ogłoszeń: 2 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Marii Zientary-MalewskiejWtórnyOlsztyn, Podleśna2 pokoje · 49 m² · 1 piętro—2 pokoje49 m²1 piętro16 wrz 2026599 000 zł12 157 zł/m² −1,6%
BorowaWtórnyOlsztyn, PodleśnaBudynek wielorodzinny · 3 pokoje · 60 m² · 3 piętroBudynek wielorodzinnyBudownictwo lat 1990–20103 pokoje60 m²3 piętro16 wrz 2026639 000 zł10 650 zł/m² −3%
Olsztyn, Podleśna
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.