Ceny mieszkań w Olsztynie, Podgrodzie – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 000 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
569 040 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
13 pierwotnych i 7 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
20
+85,7% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
13
−14,3% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
+200% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
2
+100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Olsztyn, Podgrodzie
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
12 056zł/m²
▲ 0%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny |
|---|---|
| lip 2026 | 12 056 zł/m² (13) |
| sie 2026 | 12 056 zł/m² (13) |
| wrz 2026 | 12 056 zł/m² (13) |
Olsztyn, Podgrodzie
Liczba ofert
Olsztyn, Podgrodzie
Dostępne oferty według liczby pokoi
Olsztyn, Podgrodzie
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 16 124 zł/m² | — | 2 |
| 2 pokoje | 12 000 zł/m² | — | 3 |
| 3 pokoje | 12 000 zł/m² | — | 7 |
| 4 pokoje i więcej | 10 789 zł/m² | — | 4 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 000 zł/m²
9 ofert
Rynek wtórny
8 974 zł/m²
7 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 4 ogłoszeń: 3 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Michała LengowskiegoWtórnyOlsztyn, Podgrodzie5 pokoi · 98 m² · 3 piętro—5 pokoi98 m²3 piętro5 lis 2026969 000 zł9 938 zł/m² −2,6%
OrkanaWtórnyOlsztyn, Podgrodzie3 pokoje · 100 m² · 4 piętro—3 pokoje100 m²4 piętro26 paź 2026719 000 zł7 190 zł/m² +4,4%
Ryszarda KnosałyPierwotnyOlsztyn, PodgrodzieParkya · 1 pokój · 27 m² · 1 piętroParkyaHarmony Group1 pokój27 m²1 piętro23 paź 2026538 000 zł20 248 zł/m² −0,4%
Ryszarda KnosałyPierwotnyOlsztyn, PodgrodzieAtelier Parkya · 4 pokoje · 166 m² · parterAtelier ParkyaHarmony Group4 pokoje166 m²parter21 paź 20262 735 865 zł16 500 zł/m² −5,7%
Olsztyn, Podgrodzie
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Zielone nadzieje
Testowy Deweloper
Łódź, Górna
- Oferta
- 10 / 3
- Średnia cena za m²
12 008 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 467 280 zł
Parkya
Harmony Group
Olsztyn, Podgrodzie
- Oferta
- 5 / 0
- Średnia cena za m²
20 248 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −164
- Cena od
- 538 000 zł
Atelier Parkya
Harmony Group
Olsztyn, Podgrodzie
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
16 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −1 000
- Cena od
- 2 735 865 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.