Ceny mieszkań w gminie Łomianki – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 800 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 749 zł/m²
+3,3% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−0,4%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
799 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
695 000 zł
−8,8% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
15 pierwotnych i 14 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
29
−82,6% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
15
−91,5% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
71
−63,4% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
−25% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
gmina Łomianki
Średnia cena
Pierwotny
12 397zł/m²
▼ 1,3%
Wtórny
10 605zł/m²
▼ 5,3%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2016 | 5 604 zł/m² (44) | — (0) |
| I 2017 | 4 988 zł/m² (48) | — (6) |
| II 2017 | 4 774 zł/m² (29) | — (3) |
| III 2017 | 5 529 zł/m² (47) | — (1) |
| IV 2017 | 5 109 zł/m² (26) | — (8) |
| I 2018 | 4 779 zł/m² (49) | — (6) |
| II 2018 | 4 935 zł/m² (45) | 5 315 zł/m² (14) |
| III 2018 | 4 493 zł/m² (20) | — (5) |
| IV 2018 | 4 874 zł/m² (52) | — (9) |
| I 2019 | 4 646 zł/m² (62) | — (4) |
| II 2019 | 4 241 zł/m² (51) | 6 162 zł/m² (16) |
| III 2019 | 4 873 zł/m² (36) | — (8) |
| IV 2019 | 5 105 zł/m² (57) | — (4) |
| I 2020 | 4 791 zł/m² (50) | — (8) |
| II 2020 | 4 925 zł/m² (55) | — (4) |
| III 2020 | 5 712 zł/m² (94) | — (5) |
| IV 2020 | 5 529 zł/m² (55) | 7 252 zł/m² (10) |
| I 2021 | 5 889 zł/m² (110) | — (9) |
| II 2021 | 5 909 zł/m² (114) | 7 952 zł/m² (10) |
| III 2021 | 6 320 zł/m² (86) | 6 407 zł/m² (10) |
| IV 2021 | 6 271 zł/m² (99) | 8 648 zł/m² (10) |
| I 2022 | 6 320 zł/m² (244) | 7 462 zł/m² (14) |
| II 2022 | 6 385 zł/m² (65) | 10 420 zł/m² (12) |
| III 2022 | 6 505 zł/m² (40) | 9 239 zł/m² (13) |
| IV 2022 | 7 038 zł/m² (62) | — (5) |
| I 2023 | 6 239 zł/m² (74) | 9 234 zł/m² (13) |
| II 2023 | 7 853 zł/m² (24) | 8 790 zł/m² (14) |
| III 2023 | 7 263 zł/m² (56) | 11 010 zł/m² (17) |
| IV 2023 | 7 277 zł/m² (74) | 9 816 zł/m² (11) |
| I 2024 | 8 482 zł/m² (53) | 9 465 zł/m² (14) |
| II 2024 | 8 521 zł/m² (45) | 12 408 zł/m² (21) |
| III 2024 | 9 779 zł/m² (13) | 11 060 zł/m² (14) |
| IV 2024 | 10 831 zł/m² (172) | 11 120 zł/m² (15) |
| I 2025 | 11 219 zł/m² (47) | 12 556 zł/m² (17) |
| II 2025 | 10 552 zł/m² (48) | 12 743 zł/m² (23) |
| III 2025 | 11 894 zł/m² (52) | 12 439 zł/m² (20) |
| IV 2025 | 12 562 zł/m² (202) | 11 203 zł/m² (21) |
| I 2026 | 12 397 zł/m² (24) | 10 605 zł/m² (15) |
gmina Łomianki
Liczba ofert
gmina Łomianki
Struktura dostępnej oferty
gmina Łomianki
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Łomianki
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
gmina Łomianki
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 480 zł/m² | 11 855 zł/m² | 5 |
| 2 pokoje | 14 342 zł/m² | 13 074 zł/m² | 6 |
| 3 pokoje | 12 381 zł/m² | 12 452 zł/m² | 5 |
| 4 pokoje i więcej | 10 507 zł/m² | 10 785 zł/m² | 17 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 800 zł/m²
19 ofert
Rynek wtórny
11 993 zł/m²
14 ofert
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Osiedle Natura Life budynki JK
Sławbud
Łomianki
- Oferta
- 5 / 0
- Średnia cena za m²
15 291 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 451 557 zł
Osiedle Slow Life
Sławbud
Łomianki Dolne
- Oferta
- 28 / 21
- Średnia cena za m²
10 567 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +16▼ −19
- Cena od
- 1 008 000 zł
Osiedle Natura Life budynki GHI
Łomianki Dolne
- Oferta
- 400 / 393
- Średnia cena za m²
12 250 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −470
- Cena od
- 824 400 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.