Osiedle Natura Life budynki GHI – Raport listopad '26
Łomianki Dolne
Średnia cena za m²
12 471 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
462 540 zł
Dostępna oferta
7 / 400
2% w ofercie · 393 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
0/43(100%)
2 pokoje35-55 m² · 66% lokali
2/263(99%)
3 pokoje55-70 m² · 20% lokali
3/78(96%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 4% lokali
2/16(87%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 43 z 43.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (3 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka34–36 m² | Kawalerka36 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje61–62 m² | 3 pokoje40 m² | 3 pokoje44 m² | 3 pokoje47–49 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje69 m² | 4 pokoje60 m² | 4 pokoje65 m² | 4 pokoje69–70 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje96 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
400 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
393 z 400 sprzedanych
98%
Średnio 28,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 9 (w tym sprzedane 6) · wróciło 1 · netto −8
Kawalerki
8 zeszło
w tym sprzedane: 6
netto −8
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
486 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 471 zł/m² oferty vs 11 670 zł/m² w okolicy (+7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wiślana 51 · 103 m | 57 | 12 867 | +3% |
| Wiślana 53 · 99 m | 47 | 12 909 | +4% |
| Wiślana 55 · 108 m | 46 | 12 793 | +3% |
| Wiślana 45 · 169 m | 45 | 11 268 | -10% |
| Wiślana 47 · 165 m | 39 | 12 071 | -3% |
| Wiślana 49 · 177 m | 36 | 11 990 | -4% |
| Fabryczna 6 · 188 m | 31 | 10 488 | -16% |
| Fabryczna 10 · 112 m | 30 | 10 457 | -16% |
| Wiślana 39 · 244 m | 25 | 11 062 | -11% |
| Wiślana 41 · 241 m | 24 | 11 143 | -11% |
| Wiślana 43 · 217 m | 23 | 11 319 | -9% |
| Wiślana 57 · 45 m | 8 | 6 034 | -52% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 10 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 10 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
5 ofert
452 tys.–460 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
1,01 mln–1,02 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.