Osiedle Slow Life – Raport listopad '26
Łomianki Dolne
SławbudŚrednia cena za m²
10 563 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 008 000 zł
Dostępna oferta
7 / 28
25% w ofercie · 21 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 100% lokali
7/28(75%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 21 z 28.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (7 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
5 ofert
1,01 mln–1,02 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 4 pokoje96 m² | 4 pokoje102 m² |
|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks |
| Parter |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
28 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
21 z 28 sprzedanych
75%
Średnio 1,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 1) · wróciło 1 · netto −2
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
484 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
10 563 zł/m² oferty vs 11 644 zł/m² w okolicy (-9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wiślana 51 · 336 m | 57 | 12 867 | +22% |
| Wiślana 53 · 367 m | 47 | 12 909 | +22% |
| Wiślana 55 · 395 m | 46 | 12 793 | +21% |
| Wiślana 45 · 427 m | 45 | 11 268 | +7% |
| Wiślana 47 · 394 m | 39 | 12 071 | +14% |
| Wiślana 49 · 373 m | 36 | 11 990 | +14% |
| Fabryczna 6 · 321 m | 31 | 10 488 | -1% |
| Fabryczna 10 · 288 m | 30 | 10 457 | -1% |
| Wiślana 39 · 407 m | 25 | 11 062 | +5% |
| Wiślana 41 · 437 m | 24 | 11 143 | +6% |
| Wiślana 43 · 444 m | 23 | 11 319 | +7% |
| Wiślana 57 · 363 m | 8 | 6 034 | -43% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 9 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 9 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
5 ofert
452 tys.–460 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 5
ta inwestycja: 1,01 mln–1,02 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.