Ceny mieszkań w Gliwicach, Zatorze – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 400 zł/m²
+8% r/r · rynek pierwotny 9 400 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
8 016 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−14,7%
mediana za m²: transakcje III kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
488 430 zł
+19% r/r · rynek pierwotny 488 484 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
433 500 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
277 pierwotnych i 4 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
281
+78,7% r/r · rynek pierwotny 277 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
135
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
9
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
+100% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Gliwice, Zatorze
Mediana ceny
Pierwotny
8 816zł/m²
▲ 82,3%
Wtórny
6 568zł/m²
▲ 5,6%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (0) | 3 048 zł/m² (18) |
| II 2016 | — (2) | 3 091 zł/m² (30) |
| III 2016 | — (0) | 3 002 zł/m² (18) |
| IV 2016 | — (1) | 3 007 zł/m² (18) |
| I 2017 | — (0) | 2 979 zł/m² (22) |
| II 2017 | — (2) | 3 533 zł/m² (20) |
| III 2017 | — (0) | 3 083 zł/m² (22) |
| IV 2017 | — (2) | 2 859 zł/m² (15) |
| I 2018 | — (5) | 2 843 zł/m² (30) |
| II 2018 | 4 837 zł/m² (10) | 3 018 zł/m² (17) |
| III 2018 | — (3) | 3 614 zł/m² (27) |
| IV 2018 | — (2) | 3 351 zł/m² (30) |
| I 2019 | — (2) | 3 537 zł/m² (29) |
| II 2019 | — (1) | 4 017 zł/m² (17) |
| III 2019 | — (0) | 3 927 zł/m² (34) |
| IV 2019 | — (1) | 3 784 zł/m² (25) |
| I 2020 | — (4) | 4 234 zł/m² (16) |
| II 2020 | — (0) | 3 818 zł/m² (18) |
| III 2020 | — (2) | 4 288 zł/m² (22) |
| IV 2020 | — (0) | 4 277 zł/m² (25) |
| I 2021 | — (0) | 4 582 zł/m² (26) |
| II 2021 | — (1) | 4 358 zł/m² (24) |
| III 2021 | — (1) | 4 564 zł/m² (30) |
| IV 2021 | — (0) | 4 849 zł/m² (38) |
| I 2022 | — (0) | 5 211 zł/m² (27) |
| II 2022 | — (0) | 4 545 zł/m² (18) |
| III 2022 | — (0) | 5 675 zł/m² (20) |
| IV 2022 | — (0) | 5 126 zł/m² (11) |
| I 2023 | — (1) | 5 027 zł/m² (13) |
| II 2023 | — (1) | 5 643 zł/m² (20) |
| III 2023 | — (0) | 5 796 zł/m² (24) |
| IV 2023 | — (0) | 6 218 zł/m² (20) |
| I 2024 | — (0) | 5 574 zł/m² (18) |
| II 2024 | — (0) | 6 368 zł/m² (20) |
| III 2024 | — (0) | 6 697 zł/m² (22) |
| IV 2024 | — (0) | 6 637 zł/m² (10) |
| I 2025 | — (1) | 6 774 zł/m² (20) |
| II 2025 | — (2) | 6 506 zł/m² (29) |
| III 2025 | 8 816 zł/m² (19) | 6 238 zł/m² (25) |
| IV 2025 | — (4) | 6 221 zł/m² (24) |
| I 2026 | — (0) | 6 568 zł/m² (13) |
Gliwice, Zatorze
Liczba ofert
Gliwice, Zatorze
Struktura dostępnej oferty
Gliwice, Zatorze
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gliwice, Zatorze
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gliwice, Zatorze
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 8 650 zł/m² | — | 27 |
| 2 pokoje | 9 400 zł/m² | 7 388 zł/m² | 106 |
| 3 pokoje | 10 200 zł/m² | 6 391 zł/m² | 82 |
| 4 pokoje i więcej | 8 999 zł/m² | 5 658 zł/m² | 43 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 400 zł/m²
254 ofert
Rynek wtórny
7 644 zł/m²
4 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 2 ogłoszeń: 2 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Gliwice, Zatorze
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (2,3 lok./mies.).
Apartamenty Dąbrowskiego
Gliwice
BDC Development Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 188 / 33
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
8 871 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 231 474 zł
Podlesie
Gliwice
ACATOM Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 135 / 13
- Tempo sprzedaży
2,3 lok./mies.
1,9% oferty · 10% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 652 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +36▼ −0
- Cena od
- 313 375 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Gliwice, Zatorze, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.