Apartamenty Dąbrowskiego – Raport listopad '26
ul. Dąbrowskiego
Gliwice
BDC Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
8 870 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
231 474 zł
Dostępna oferta
155 / 188
82% w ofercie · 33 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 871 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
268 180 zł
2 pokoje
396 772 zł
3 pokoje
482 525 zł
4+ pokoje
647 314 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 21% lokali
19/39(51%)
2 pokoje35-55 m² · 45% lokali
76/85(11%)
3 pokoje55-70 m² · 27% lokali
47/51(8%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 7% lokali
13/13(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 20 z 39.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (76 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
20 ofert
254 tys.–275 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
56 ofert
378 tys.–411 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
38 ofert
478 tys.–498 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
18 ofert
600 tys.–753 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–27 m² | Kawalerka29–31 m² | Kawalerka32 m² | Kawalerka35 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje46 m² | 3 pokoje49 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje61–62 m² | 4 pokoje45 m² | 4 pokoje60 m² | 4 pokoje69 m² | 4 pokoje81 m² | 4 pokoje88 m² | 5 pokoi90 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
188 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
132 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
33 z 188 sprzedanych
18%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
300 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
8 870 zł/m² oferty vs 6 116 zł/m² w okolicy (+45%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Lipowa 45 · 407 m | 20 | 8 845 | -0% |
| Józefa Poniatowskiego 5 · 396 m | 5 | 5 925 | -33% |
| Jagiellońska 3 · 722 m | 4 | 7 925 | -11% |
| Chorzowska 2 · 495 m | 3 | 4 200 | -53% |
| Krzywa 17 · 619 m | 3 | 5 309 | -40% |
| św. Marka 23 · 742 m | 3 | 6 287 | -29% |
| Gen. Józefa Zajączka 2 · 773 m | 3 | 4 163 | -53% |
| Oskara Kolberga 36 · 776 m | 3 | 10 899 | +23% |
| Jarosława Dąbrowskiego 9 · 111 m | 2 | 6 774 | -24% |
| św. Bronisławy 12 · 141 m | 2 | 1 464 | -84% |
| Jakuba Wujka 9 · 200 m | 2 | 7 134 | -20% |
| Stefana Czarnieckiego 21 · 323 m | 2 | 5 344 | -40% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 123 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
7 ofert
tu: 20
327 tys.–335 tys.
ta inwestycja: 254 tys.–275 tys.
2 pokoje
48 ofert
tu: 56
411 tys.–502 tys.
ta inwestycja: 378 tys.–411 tys.
3 pokoje
43 ofert
tu: 38
684 tys.–703 tys.
ta inwestycja: 478 tys.–498 tys.
4+ pokoje
25 ofert
tu: 18
747 tys.–833 tys.
ta inwestycja: 600 tys.–753 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (2,3 lok./mies.).
Browar HUGO SCOBEL
Gliwice · 710 m
Trust Investment
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 96 / 89
- Tempo sprzedaży
1,3 lok./mies.końcówka
zostało 1 · 99% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 743▼ −2 621
- Cena od
- 424 896 zł
Podlesie
Gliwice · 960 m
ACATOM Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 135 / 13
- Tempo sprzedaży
2,3 lok./mies.
1,9% oferty · 10% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 652 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +36▼ −0
- Cena od
- 313 375 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.