Ceny mieszkań w Gdańsku, Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
19 583 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
14 184 zł/m²
+1% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−27,6%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
774 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
565 000 zł
−4,2% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
11 pierwotnych i 37 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
48
−45% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
50
+2400% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
9
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Gdańsk, Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
Średnia cena
Pierwotny
31 631zł/m²
▲ 5,5%
Wtórny
13 625zł/m²
▼ 0,4%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (1) | 6 279 zł/m² (24) |
| II 2016 | — (1) | 6 120 zł/m² (31) |
| III 2016 | — (8) | 6 149 zł/m² (33) |
| IV 2016 | — (1) | 7 056 zł/m² (21) |
| I 2017 | — (2) | 6 558 zł/m² (25) |
| II 2017 | 13 035 zł/m² (80) | 6 869 zł/m² (23) |
| III 2017 | 13 460 zł/m² (195) | 7 171 zł/m² (35) |
| IV 2017 | 14 439 zł/m² (12) | 8 037 zł/m² (46) |
| I 2018 | — (6) | 7 154 zł/m² (38) |
| II 2018 | — (6) | 8 367 zł/m² (35) |
| III 2018 | — (0) | 7 718 zł/m² (52) |
| IV 2018 | — (2) | 7 785 zł/m² (42) |
| I 2019 | — (1) | 9 790 zł/m² (34) |
| II 2019 | — (1) | 8 932 zł/m² (43) |
| III 2019 | 15 634 zł/m² (39) | 8 130 zł/m² (49) |
| IV 2019 | 17 210 zł/m² (20) | 9 166 zł/m² (42) |
| I 2020 | — (3) | 9 175 zł/m² (55) |
| II 2020 | 17 860 zł/m² (11) | 9 614 zł/m² (36) |
| III 2020 | — (7) | 9 831 zł/m² (44) |
| IV 2020 | — (4) | 10 209 zł/m² (38) |
| I 2021 | — (6) | 9 551 zł/m² (40) |
| II 2021 | — (1) | 9 677 zł/m² (44) |
| III 2021 | 20 563 zł/m² (44) | 10 842 zł/m² (46) |
| IV 2021 | 22 949 zł/m² (18) | 11 260 zł/m² (39) |
| I 2022 | — (0) | 11 327 zł/m² (31) |
| II 2022 | — (4) | 11 868 zł/m² (47) |
| III 2022 | — (4) | 12 510 zł/m² (32) |
| IV 2022 | — (0) | 11 543 zł/m² (26) |
| I 2023 | — (0) | 12 527 zł/m² (28) |
| II 2023 | — (0) | 11 910 zł/m² (20) |
| III 2023 | — (0) | 13 211 zł/m² (34) |
| IV 2023 | 33 135 zł/m² (31) | 13 269 zł/m² (45) |
| I 2024 | 33 238 zł/m² (15) | 13 270 zł/m² (41) |
| II 2024 | 35 122 zł/m² (10) | 16 000 zł/m² (39) |
| III 2024 | — (5) | 14 299 zł/m² (44) |
| IV 2024 | — (3) | 13 948 zł/m² (44) |
| I 2025 | 29 968 zł/m² (17) | 14 887 zł/m² (24) |
| II 2025 | 31 631 zł/m² (27) | 14 195 zł/m² (38) |
| III 2025 | — (4) | 13 679 zł/m² (48) |
| IV 2025 | — (6) | 13 625 zł/m² (30) |
Gdańsk, Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
Liczba ofert
Gdańsk, Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
Struktura dostępnej oferty
Gdańsk, Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 16 966 zł/m² | 31 161 zł/m² | 4 |
| 2 pokoje | 16 617 zł/m² | 15 041 zł/m² | 25 |
| 3 pokoje | 22 756 zł/m² | 13 854 zł/m² | 11 |
| 4 pokoje i więcej | 34 322 zł/m² | 12 143 zł/m² | 6 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
35 154 zł/m²
11 ofert
Rynek wtórny
16 617 zł/m²
35 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 9 ogłoszeń: 8 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Jakuba WejheraWtórnyGdańsk, Żabianka2 pokoje · 40 m² · 9 piętro—2 pokoje40 m²9 piętro5 lis 2026619 000 zł15 284 zł/m² −1,6%
PomorskaWtórnyGdańsk, Żabianka2 pokoje · 31 m² · 8 piętro—2 pokoje31 m²8 piętro3 lis 2026494 000 zł15 987 zł/m² −1%
Jakuba WejheraWtórnyGdańsk, Żabianka2 pokoje · 32 m² · 3 piętro—2 pokoje32 m²3 piętro30 paź 2026579 000 zł18 253 zł/m² −3,3%
PomorskaWtórnyGdańsk, Żabianka2 pokoje · 37 m² · 3 piętro—2 pokoje37 m²3 piętro22 paź 2026529 000 zł14 259 zł/m² −1,9%
PomorskaWtórnyGdańsk, Żabianka3 pokoje · 47 m² · parter—3 pokoje47 m²parter21 paź 2026669 000 zł14 234 zł/m² −2,3%
Jakuba WejheraWtórnyGdańsk, Żabianka2 pokoje · 40 m² · 6 piętro—2 pokoje40 m²6 piętro6 paź 2026645 000 zł15 926 zł/m² −3,7%
Pomorska 94BWtórnyGdańsk, ŻabiankaBudynek wielorodzinny · 1 pokój · 26 m² · 6 piętroBudynek wielorodzinnyWielka płyta1 pokój26 m²6 piętro6 paź 2026429 000 zł16 250 zł/m² +12,9%
GdyńskaWtórnyGdańsk, Żabianka1 pokój · 31 m² · 3 piętro—1 pokój31 m²3 piętro16 wrz 2026450 000 zł14 563 zł/m² −2,2%
PiastowskaWtórnyGdańsk, Przymorze1 pokój · 22 m² · 3 piętro—1 pokój22 m²3 piętro15 wrz 2026389 000 zł17 682 zł/m² −0,3%
Gdańsk, Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Gaja Park
Doraco Nieruchomości Sp. z o.o.
Gdańsk, Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
- Oferta
- 52 / 42
- Średnia cena za m²
34 757 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −91
- Cena od
- 1 057 081 zł
Botanica Jelitkowo
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Gdańsk, Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia
- Oferta
- 27 / 26
- Średnia cena za m²
37 865 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 2 786 844 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.