Ceny mieszkań w Gdańsku, Brętowo – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
16 300 zł/m²
−0,9% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
13 227 zł/m²
+6,7% r/r · I kw. 2025 vs I kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−18,9%
mediana za m²: transakcje I kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
707 064 zł
−0,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
711 720 zł
−3,8% r/r · I kw. 2025 vs I kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
33 pierwotnych i 5 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
38
−26,7% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
7
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
12
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
−33,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Gdańsk, Brętowo
Średnia cena
Pierwotny
14 092zł/m²
▲ 9,2%
Wtórny
11 836zł/m²
▲ 3,2%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (0) | 4 775 zł/m² (11) |
| II 2016 | — (0) | — (5) |
| III 2016 | — (0) | 5 260 zł/m² (13) |
| IV 2016 | — (0) | — (3) |
| I 2017 | — (0) | 4 831 zł/m² (12) |
| II 2017 | — (0) | 5 053 zł/m² (12) |
| III 2017 | — (1) | — (7) |
| IV 2017 | — (1) | 6 030 zł/m² (12) |
| I 2018 | — (0) | — (2) |
| II 2018 | — (1) | 6 400 zł/m² (15) |
| III 2018 | — (1) | 6 483 zł/m² (14) |
| IV 2018 | — (1) | — (8) |
| I 2019 | — (7) | — (2) |
| II 2019 | — (0) | 6 962 zł/m² (14) |
| III 2019 | — (3) | 6 496 zł/m² (13) |
| IV 2019 | — (2) | — (3) |
| I 2020 | — (3) | 6 940 zł/m² (11) |
| II 2020 | 14 241 zł/m² (15) | — (7) |
| III 2020 | 9 005 zł/m² (11) | — (9) |
| IV 2020 | — (6) | — (6) |
| I 2021 | — (5) | — (8) |
| II 2021 | 9 734 zł/m² (47) | 7 573 zł/m² (13) |
| III 2021 | — (3) | 8 087 zł/m² (16) |
| IV 2021 | — (7) | — (7) |
| I 2022 | — (2) | 8 237 zł/m² (11) |
| II 2022 | — (0) | — (8) |
| III 2022 | — (2) | — (4) |
| IV 2022 | — (0) | — (5) |
| I 2023 | — (1) | — (7) |
| II 2023 | — (0) | — (4) |
| III 2023 | — (0) | 9 407 zł/m² (10) |
| IV 2023 | — (3) | 11 078 zł/m² (10) |
| I 2024 | 12 674 zł/m² (26) | — (7) |
| II 2024 | 12 906 zł/m² (16) | 10 407 zł/m² (10) |
| III 2024 | — (2) | — (5) |
| IV 2024 | — (6) | — (8) |
| I 2025 | 14 092 zł/m² (18) | 11 199 zł/m² (14) |
| II 2025 | — (4) | 11 708 zł/m² (10) |
| III 2025 | — (4) | 11 467 zł/m² (14) |
| IV 2025 | — (8) | 11 836 zł/m² (11) |
Gdańsk, Brętowo
Liczba ofert
Gdańsk, Brętowo
Struktura dostępnej oferty
Gdańsk, Brętowo
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Brętowo
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdańsk, Brętowo
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 14 965 zł/m² | 13 980 zł/m² | 4 |
| 2 pokoje | 16 700 zł/m² | — | 25 |
| 3 pokoje | 14 510 zł/m² | 12 385 zł/m² | 9 |
| 4 pokoje i więcej | 11 959 zł/m² | 11 836 zł/m² | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
16 345 zł/m²
34 ofert
Rynek wtórny
12 804 zł/m²
5 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 9 ogłoszeń: 4 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
OgrodowaPierwotnyGdańsk, WrzeszczAalto · 3 pokoje · 84 m² · 2 piętroAaltoCordia Polska3 pokoje84 m²2 piętro2 lis 20261 223 483 zł14 510 zł/m² 0%- OgrodowaPierwotnyGdańsk, WrzeszczAalto · 3 pokoje · 59 m² · parterAaltoCordia Polska3 pokoje59 m²parter2 lis 2026813 747 zł13 891 zł/m² −4%
- OgrodowaPierwotnyGdańsk, WrzeszczAalto · 2 pokoje · 93 m² · 2 piętroAaltoCordia Polska2 pokoje93 m²2 piętro2 lis 20261 267 387 zł13 584 zł/m² −4%
Leśna GóraWtórnyGdańsk, Niedźwiednik3 pokoje · 62 m² · 6 piętro—3 pokoje62 m²6 piętro28 paź 2026799 000 zł12 804 zł/m² −2%
GóralskaWtórnyGdańsk, Niedźwiednik2 pokoje · 35 m² · 8 piętro—2 pokoje35 m²8 piętro20 paź 2026450 000 zł12 857 zł/m² −4,3%
Leśna GóraPierwotnyGdańsk, BrętowoLeśna Góra · 2 pokoje · 40 m² · 2 piętroLeśna GóraEuro Styl S.A.2 pokoje40 m²2 piętro10 wrz 2026660 790 zł16 340 zł/m² 0%- Leśna GóraPierwotnyGdańsk, BrętowoLeśna Góra · 3 pokoje · 57 m² · 1 piętroLeśna GóraEuro Styl S.A.3 pokoje57 m²1 piętro10 wrz 2026847 800 zł15 000 zł/m² 0%
- Leśna GóraPierwotnyGdańsk, BrętowoLeśna Góra · 2 pokoje · 43 m² · parterLeśna GóraEuro Styl S.A.2 pokoje43 m²parter10 wrz 2026698 455 zł16 300 zł/m² 0%
- Leśna GóraPierwotnyGdańsk, BrętowoLeśna Góra · 2 pokoje · 40 m² · 1 piętroLeśna GóraEuro Styl S.A.2 pokoje40 m²1 piętro10 wrz 2026657 150 zł16 250 zł/m² 0%
Gdańsk, Brętowo
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Leśna Góra
Euro Styl S.A.
Gdańsk, Brętowo
- Oferta
- 86 / 62
- Średnia cena za m²
16 860 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +363▼ −435
- Cena od
- 629 156 zł
Aalto
Cordia Polska
Gdańsk, Wrzeszcz
- Oferta
- 88 / 77
- Średnia cena za m²
14 718 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +260▼ −252
- Cena od
- 813 747 zł
Leśna Dolina Etap II
Brętowo
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
11 959 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 2 590 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.