Aalto – Raport listopad '26
ul. Ogrodowa
Wrzeszcz, Gdańsk
Cordia PolskaŚrednia cena za m²
14 718 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −3
średnio −4,3% (−47 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
813 747 zł
Dostępna oferta
11 / 88
13% w ofercie · 77 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 1% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 27% lokali
0/24(100%)
3 pokoje55-70 m² · 46% lokali
2/40(95%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 26% lokali
9/23(61%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (9 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
1,25 mln–1,4 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
4 ofert
1,24 mln–1,32 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
1,02 mln–1,26 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | Kawalerka54 m² | Kawalerka58–59 m² | Kawalerka80–81 m² | Kawalerka91 m² | Kawalerka93 m² | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje55 m² | 2 pokoje68 m² | 2 pokoje76 m² | 2 pokoje83–84 m² | 2 pokoje93 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje76 m² | 3 pokoje79 m² | 3 pokoje82 m² | 3 pokoje84 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
88 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
11 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
77 z 88 sprzedanych
88%
Średnio 5,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 5 (w tym sprzedane 3) · wróciło 3 · netto −2
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto +1
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
392 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 718 zł/m² oferty vs 11 700 zł/m² w okolicy (+26%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Magellana 4 · 770 m | 193 | 182 | -99% |
| Ferdynanda Magellana 4A · 790 m | 72 | 13 966 | -5% |
| Dolne Migowo 23D · 732 m | 26 | 14 352 | -3% |
| Magellana 6 · 720 m | 19 | 175 | -99% |
| ul. Magellana 14 · 842 m | 11 | 14 982 | +2% |
| Magellana 6A · 696 m | 10 | 10 494 | -29% |
| Ferdynanda Magellana 8A · 747 m | 8 | 242 | -98% |
| Dolne Migowo 23E · 770 m | 7 | 13 663 | -7% |
| ul. Magellana 12 · 804 m | 7 | 264 | -98% |
| Leśna Góra 1 · 892 m | 5 | 11 148 | -24% |
| Srebrniki 7B · 749 m | 4 | 8 924 | -39% |
| Podkarpacka 9B · 890 m | 4 | 10 274 | -30% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 147 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
6 ofert
tu: 4
554 tys.–666 tys.
ta inwestycja: 1,25 mln–1,4 mln
2 pokoje
102 ofert
tu: 4
698 tys.–848 tys.
ta inwestycja: 1,24 mln–1,32 mln
3 pokoje
23 ofert
tu: 3
1,09 mln–1,35 mln
ta inwestycja: 1,02 mln–1,26 mln
4+ pokoje
16 ofert
1,59 mln–1,8 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Osiedle Srebrniki VIII
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Wrzeszcz Górny · 710 m
- Oferta
- 44 / 41
- Średnia cena za m²
14 824 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 795 000 zł
Osiedle Srebrniki VII
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Wrzeszcz Górny · 730 m
- Oferta
- 41 / 34
- Średnia cena za m²
15 041 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +212▼ −96
- Cena od
- 780 000 zł
Mäki Apartamenty
YIT Development Sp. z o.o.
Wrzeszcz Górny · 730 m
- Oferta
- 76 / 9
- Średnia cena za m²
17 129 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +97▼ −105
- Cena od
- 546 086 zł
GreenLine
DOMESTA Sp. z o.o.
Piecki-Migowo · 810 m
- Oferta
- 118 / 35
- Średnia cena za m²
16 956 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +210▼ −163
- Cena od
- 627 800 zł
Słowackiego 78
Platforma Mieszkaniowa
Wrzeszcz Górny · 990 m
- Oferta
- 20 / 5
- Średnia cena za m²
20 910 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +62▼ −0
- Cena od
- 663 831 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.