Ceny mieszkań w Bydgoszczy, Okole – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
10 994 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
514 215 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
17 pierwotnych i 56 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
73
−19% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
76
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
6
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
−25% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Bydgoszcz, Okole
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
10 392zł/m²
▲ 0%
Wtórny
11 000zł/m²
▲ 0%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| cze 2026 | — (0) | 12 514 zł/m² (11) |
| lip 2026 | 10 373 zł/m² (17) | 12 514 zł/m² (11) |
| sie 2026 | 10 373 zł/m² (15) | 12 514 zł/m² (11) |
| wrz 2026 | 10 392 zł/m² (10) | 11 000 zł/m² (39) |
| paź 2026 | 10 392 zł/m² (10) | 11 000 zł/m² (52) |
| lis 2026 | 10 392 zł/m² (10) | 11 000 zł/m² (56) |
Bydgoszcz, Okole
Liczba ofert
Bydgoszcz, Okole
Struktura dostępnej oferty
Bydgoszcz, Okole
Dostępne oferty według liczby pokoi
Bydgoszcz, Okole
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Bydgoszcz, Okole
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 11 000 zł/m² | — | 5 |
| 2 pokoje | 11 057 zł/m² | — | 32 |
| 3 pokoje | 10 722 zł/m² | — | 20 |
| 4 pokoje i więcej | 7 236 zł/m² | — | 9 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
10 392 zł/m²
10 ofert
Rynek wtórny
11 000 zł/m²
56 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 7 ogłoszeń: 5 potaniało, 2 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Królowej JadwigiWtórnyBydgoszcz, Śródmieście2 pokoje · 51 m² · 1 piętro—2 pokoje51 m²1 piętro3 lis 2026599 000 zł11 857 zł/m² −9,1%
StaroszkolnaWtórnyBydgoszcz, Okole2 pokoje · 35 m² · 1 piętro—2 pokoje35 m²1 piętro28 paź 2026345 000 zł9 857 zł/m² −1,1%
CentrumWtórnyBydgoszcz2 pokoje · 29 m² · parter—2 pokoje29 m²parter5 paź 2026323 400 zł11 000 zł/m² −14,4%
CentrumWtórnyBydgoszcz1 pokój · 28 m² · parter—1 pokój28 m²parter3 paź 2026304 700 zł11 000 zł/m² +3%
Maksymiliana JackowskiegoWtórnyBydgoszcz, Śródmieście2 pokoje · 35 m² · parter—2 pokoje35 m²parter16 wrz 2026299 000 zł8 499 zł/m² −6,6%
OkoleWtórnyBydgoszcz2 pokoje · 30 m² · parter—2 pokoje30 m²parter16 wrz 2026329 000 zł11 115 zł/m² −0,3%
GrunwaldzkaWtórnyBydgoszcz, Okole4 pokoje · 121 m² · 1 piętro—4 pokoje121 m²1 piętro15 wrz 2026699 000 zł5 768 zł/m² +7,7%
Bydgoszcz, Okole
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.