Grunwaldzka 62 – Raport listopad '26
ul. Grunwaldzka 62
Okole, Bydgoszcz
Mertis Investments Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 107 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
396 000 zł
Dostępna oferta
12 / 15
80% w ofercie · 3 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2021
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 47% lokali
5/7(29%)
3 pokoje55-70 m² · 47% lokali
7/7(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 7% lokali
0/1(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (7 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
6 ofert
459 tys.–477 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
555 tys.–657 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje51 m² | 2 pokoje57–58 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje82 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||||
| II | ||||||||||
| III | ||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
15 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
9 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
3 z 15 sprzedanych
20%
Średnio 0,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
384 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 107 zł/m² oferty vs 7 386 zł/m² w okolicy (+37%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Królowej Jadwigi 14A · 982 m | 69 | 318 | -97% |
| ul. Królowej Jadwigi 14 · 937 m | 56 | 8 673 | -14% |
| Adama Naruszewicza 4 · 991 m | 42 | 9 334 | -8% |
| ul. Grunwaldzka 25 · 291 m | 27 | 10 350 | +2% |
| Czarna Droga 47 · 569 m | 12 | 10 505 | +4% |
| Królowej Jadwigi 5 · 861 m | 11 | 8 315 | -18% |
| Grunwaldzka 14 · 498 m | 9 | 8 644 | -15% |
| ul. Grunwaldzka 39 · 153 m | 8 | 6 900 | -32% |
| Grunwaldzka 129 · 715 m | 7 | 7 566 | -25% |
| Władysława Łokietka 46 · 547 m | 6 | 4 928 | -51% |
| Władysława Łokietka 27 · 665 m | 6 | 6 810 | -33% |
| Garbary 22 · 815 m | 5 | 7 019 | -31% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 353 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
54 ofert
360 tys.–388 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
156 ofert
tu: 6
467 tys.–520 tys.
ta inwestycja: 459 tys.–477 tys.
3 pokoje
82 ofert
tu: 3
648 tys.–835 tys.
ta inwestycja: 555 tys.–657 tys.
4+ pokoje
61 ofert
822 tys.–1,03 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.