Apartamenty Marymoncka II – Raport listopad '26
ul. Marymoncka 8
Bielany, Warszawa
WAN S.A.Średnia cena za m²
20 412 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
4 080 000 zł
Dostępna oferta
1 / 48
2% w ofercie · 47 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
0/2(100%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
0/24(100%)
3 pokoje55-70 m² · 6% lokali
0/3(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 40% lokali
1/19(95%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28–29 m² | Kawalerka37–38 m² | Kawalerka40 m² | Kawalerka44–45 m² | Kawalerka50 m² | Kawalerka62 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje53 m² | 3 pokoje48 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje196 m² | 4 pokoje65 m² | 4 pokoje77–78 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje89 m² | 4 pokoje92 m² | 4 pokoje144 m² | 7 pokoi173 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks / oddzielna | — | oddzielna | aneks | oddzielna | aneks | aneks | — | aneks | aneks | oddzielna | oddzielna | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
48 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
47 z 48 sprzedanych
98%
Średnio 3,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
639 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
20 412 zł/m² oferty vs 17 431 zł/m² w okolicy (+17%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Podleśna 59 · 727 m | 71 | 24 193 | +19% |
| ul. Stefana Żeromskiego 1 · 217 m | 47 | 19 532 | -4% |
| Marymoncka 8 · 53 m | 39 | 20 723 | +2% |
| Hanki Czaki 2 · 936 m | 18 | 19 392 | -5% |
| Chlewińska 21 · 89 m | 14 | 24 030 | +18% |
| Włościańska 23 · 749 m | 14 | 11 136 | -45% |
| Stefana Żeromskiego 17 · 750 m | 11 | 22 811 | +12% |
| Rudzka 9 · 563 m | 10 | 439 | -98% |
| Zbigniewa Romaszewskiego 10 · 773 m | 10 | 9 725 | -52% |
| Zbigniewa Romaszewskiego 6 · 908 m | 9 | 18 613 | -9% |
| Lisowska 29 · 964 m | 9 | 5 837 | -71% |
| Marymoncka 39 · 428 m | 8 | 16 304 | -20% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 39 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 89 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
7 ofert
807 tys.–870 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
14 ofert
1,03 mln–1,2 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
1,46 mln–1,7 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
15 ofert
3,67 mln–5,3 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Marimonte
GH Development
Bielany · 10 m
- Oferta
- 48 / 40
- Średnia cena za m²
24 175 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 506▼ −2 902
- Cena od
- 1 141 260 zł
Marimonte - lokale inwestycyjne
GH Development
Bielany · 20 m
- Oferta
- 72 / 54
- Średnia cena za m²
20 784 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +485▼ −358
- Cena od
- 727 566 zł
Azzurro
modernBau Sp. z o.o.
Bielany · 220 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
32 207 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 799 000 zł
Azzurro
modernBau Sp. z o.o.
Bielany · 230 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
19 198 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 799 000 zł
Azzurro
modernBau Sp. z o.o.
Warszawa · 230 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
32 207 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 799 000 zł
Salvatore
modernBau Sp. z o.o.
Bielany · 390 m
- Oferta
- 7 / 6
- Średnia cena za m²
30 932 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 370▼ −0
- Cena od
- 5 299 000 zł
Salvatore
modernBau Sp. z o.o.
Warszawa · 390 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
28 562 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 3 739 000 zł
Salvatore
modernBau Sp. z o.o.
Bielany · 390 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
25 524 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 3 739 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.