Ursus Centralny – Raport listopad '26
Gierdziejewskiego
Warszawa
Ronson Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
15 568 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
665 785 zł
Dostępna oferta
10 / 10
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
5/5(0%)
3 pokoje55-70 m² · 50% lokali
5/5(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (5 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
5 ofert
729 tys.–734 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
870 tys.–883 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje58 m² |
|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||
| I | |||
| II | |||
| III | |||
| IV | |||
| V | |||
| VI | |||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
10 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 10 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 568 zł/m² oferty vs 12 272 zł/m² w okolicy (+27%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Edwarda Habicha 5 · 355 m | 429 | 114 | -99% |
| Giserska 21 · 294 m | 196 | 15 526 | -0% |
| Karola Taylora 2 · 160 m | 50 | 61 | -100% |
| Edwarda Habicha 5A · 300 m | 23 | 13 589 | -13% |
| Karola Taylora 6A · 212 m | 22 | 125 | -99% |
| Karola Taylora 5 · 87 m | 14 | 282 | -98% |
| Lalki 5 · 272 m | 12 | 9 346 | -40% |
| Karola Taylora 4 · 127 m | 9 | 11 302 | -27% |
| Władysława Jagiełły 9 · 275 m | 6 | 13 087 | -16% |
| Edwarda Habicha 7 · 343 m | 6 | 16 733 | +8% |
| Karola Taylora 7 · 102 m | 5 | 19 032 | +22% |
| Karola Taylora 4A · 179 m | 5 | 10 928 | -30% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 139 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 276 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
83 ofert
tu: 5
715 tys.–776 tys.
ta inwestycja: 729 tys.–734 tys.
3 pokoje
54 ofert
tu: 5
834 tys.–979 tys.
ta inwestycja: 870 tys.–883 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Ursus Centralny
Ronson Development Sp. z o.o.
Ursus · 0 m
- Oferta
- 19 / 0
- Średnia cena za m²
13 940 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 704 246 zł
Ursus Centralny etap VI
Ronson Development Sp. z o.o.
Ursus · 120 m
- Oferta
- 339 / 294
- Średnia cena za m²
15 784 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +33▼ −28
- Cena od
- 672 490 zł
Osiedle Fokus Ursus
Equilis Poland
Ursus · 410 m
- Oferta
- 304 / 264
- Średnia cena za m²
15 103 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +82▼ −47
- Cena od
- 633 368 zł
Fabrica Ursus
Aurec Home
Ursus · 410 m
- Oferta
- 135 / 125
- Średnia cena za m²
15 962 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +484▼ −0
- Cena od
- 751 163 zł
Fabrica URSUS bud. B
Aurec Home
Ursus · 430 m
- Oferta
- 144 / 114
- Średnia cena za m²
15 292 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +24▼ −41
- Cena od
- 617 437 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.