Aleja Krakowska 201 – Raport listopad '26
Włochy, Warszawa
POLARIS DEVELOPMENTŚrednia cena za m²
18 981 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
730 301 zł
Dostępna oferta
11 / 11
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
11/11(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (11 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje48 m² | 3 pokoje47 m² |
|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — |
| I | ||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
11 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
11 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 11 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
290 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 981 zł/m² oferty vs 15 662 zł/m² w okolicy (+21%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Orzechowa 3 · 771 m | 102 | 15 756 | -17% |
| Komitetu Obrony Robotników 54 · 406 m | 25 | 13 716 | -28% |
| ul. Słowicza 1 · 892 m | 21 | 13 087 | -31% |
| ul. Wagonowa 20 · 723 m | 20 | 17 788 | -6% |
| Zbąszyńska 7 · 536 m | 19 | 16 500 | -13% |
| ul. Bakalarska 15B · 674 m | 19 | 8 327 | -56% |
| Marcina Flisa 5 · 368 m | 7 | 19 548 | +3% |
| Bakalarska 15A · 755 m | 6 | 9 384 | -51% |
| ul. Marcina Flisa 9 · 325 m | 5 | 13 416 | -29% |
| Pilchowicka 9/11 · 370 m | 5 | 8 000 | -58% |
| Pilchowicka 21 · 262 m | 4 | 10 075 | -47% |
| ul. Wagonowa 19 · 666 m | 4 | 8 542 | -55% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 50 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 13 inwestycji z 290 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
4 ofert
536 tys.–537 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
19 ofert
742 tys.–838 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
23 ofert
1,02 mln–1,22 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
1,18 mln–1,22 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Aleja Krakowska 201
POLARIS DEVELOPMENT
Warszawa · 0 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
16 314 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 730 301 zł
Aleja Krakowska 201
POLARIS DEVELOPMENT
Włochy · 30 m
- Oferta
- 58 / 48
- Średnia cena za m²
15 768 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +303▼ −686
- Cena od
- 730 301 zł
Porto di Casa - Twoja przystań
WellSell Estate P.S.A.
Włochy · 360 m
- Oferta
- 11 / 0
- Średnia cena za m²
20 832 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 856 145 zł
Słowicza 57
DTM Development
Włochy · 370 m
- Oferta
- 23 / 8
- Średnia cena za m²
17 722 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −13
- Cena od
- 536 492 zł
KOR 52 - 39 LOKALOWY APARTAMENTOWIEC W WARSZAWIA OKĘCIE !
Włochy · 390 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
20 023 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 830 763 zł
KOR 52 - 39 LOKALOWY APARTAMENTOWIEC W WARSZAWIA OKĘCIE !
Włochy · 390 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
25 695 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 066 100 zł
KOR 52 - 39 LOKALOWY APARTAMENTOWIEC W WARSZAWIA OKĘCIE !
Włochy · 390 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
29 790 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 236 000 zł
KOR 52
Gemma Inwestycje
Włochy · 430 m
- Oferta
- 39 / 23
- Średnia cena za m²
18 718 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −280
- Cena od
- 825 363 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.